被迫签下13.25亿元“以房抵债”协议,边卖瓷砖边卖房,蒙娜丽莎:能...

关于营收下降，蒙娜丽莎认为，主要原因就是公司主动收缩部分风险较大的房地产客户订单。关于归母净利润的暴跌，蒙娜丽莎提到其中一方面原因是：部分房地产客户信用风险和预期违约风险进一步扩大，应收账款和应收票据逾期显著增加，预期信用损失较高，公司计提减值相应增加。自2017年上市以来，蒙娜丽莎的营收从2022年开始减少，20...

卖房合同都签了,却被告知过不了户!卖方急得直跳脚

不能及时过户还是存在承担违约责任的风险，从降低风险的角度来看，如须购买拆迁安置房的，应当注意：一、尽量进行现房交易，避免合同、指标的交易模式；二、在购买前全面了解房产所在地的相关政策；三、详细了解交易房产房源的真实性，房屋的权利负担，出卖人是否具有处分权，是否存在产权纠纷等相关情况。

卖房合同签订后反悔的后果是什么?

如果买方不同意解除合同,卖方单方面反悔将面临法律追责。三、法律诉讼的风险如果卖方的反悔行为导致买方提起诉讼,卖方可能需要承担诉讼费用,并面临法院的判决。法院可能会判决卖方继续履行合同,或者支付相应的赔偿金。此外,诉讼过程可能会耗费大量的时间和精力,对双方都是一种负担。四、信誉损失卖方在合同签订后反悔,...

卖房合同有哪些注意事项?

卖方应确保合同中规定的付款方式和时间符合自己的财务计划,同时也要考虑到买方的支付能力。4.规定违约责任合同中应明确规定双方的违约责任。这包括违约金的数额、违约情形的界定以及违约后的处理方式。明确的违约责任可以有效防止交易过程中的不确定性。5.注意税费和费用的承担合同中应明确各项税费和费用的承担...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。案涉《房屋买卖合同》第四条明确约定,原、被告双方应于签订合同之日起300个工作日,共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,在缴税完毕之后,原告向两被告支付完毕全部购房款,原、被告约定的合同履行期限还未到期,按照合...

卖房时签订独家代理协议风险大,法官提醒:需谨慎

在二手房交易中,有的售房人因工作繁忙,为尽快售出房屋,会与中介签订“独家代理协议”(www.e993.com)2024年11月10日。不过,“独家代理协议”虽省心省力,却也伴随着一定风险。在广州市中级人民法院近日公布的一起案件中,卖房人签下《独家代理合同》,委托中介公司独家出售房屋,事后却又违背合约“跳单”出售,被中介一纸诉状告上法庭。

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

这份“变更”合同意味着过户的时候,吴女士可能会把房屋过户给除了AB外的第三方。“我卖房给了丙方,那么谁给我房款呢?是签合同的买家A、B;还是过户的丙方?这笔钱会不会被追讨回去?毕竟签合同的买家B可以说他没收到房子,丙方则说他没签过买卖合同。”事后吴女士告诉湾财社记者,这份合同或许存在一定风险。

让十几万人睡不好觉的回购协议,到底是个什么东西?

没错,只有退出变现,才意味着投资人拿回了收益。风险投资,和股市投资,有一项本质的不同:一定是以“退出”为目的。股市投资,往往会长期持有,以获取分红为目的。比如我们熟悉的巴菲特,拿着可口可乐的股票,一拿就是半个世纪,每年获得稳定分红。他还有一句名言:你如果不打算持有一只股票10年,那就连10分钟都不要持...

卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

事实上,这种操作存在不少风险,业内也曾多次作出“高评高贷”风险提示,在今年“315”期间,广州房地产中介协会也列出了相关案例。记者查阅广州房地产中介协会官网发现,广州房地产中介协会多年前与多家中介企业联合签署《广州房地产中介阳光承诺书》,广州裕丰咨询顾问有限公司也是签署单位,其中一项“阳光承诺”便是“不...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

对此,有律师认为,无论交易过程出现什么变化,中介应告知房东并按房东意志操作,如果中介刻意隐瞒信息私下转卖,涉嫌合同欺诈,甚至涉嫌诈骗罪。事件:七旬老人卖房签合同后意外得知中介将房子加价转卖王老先生今年74岁,近几年大部分时间跟子女住,手里有一套59.29平方米的房子长期空置。今年初,王老先生将房子挂在小区...