高位站岗:房价跌了100万后 如何与自己和解

房价跌了,房贷利率还是“高位站岗”:每月房贷1.2万,利率4.55%,贷款加利息已经超过了130万,“两头亏”。9月29日,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。为此,在LPR上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,统一调整到不低于-30个基点。10月25日,李丽的心情稍微好点:存量房利率降了,算下来,每...

房价大跌,已经从9000降到了5000,有人建议我断供,可行吗?

如果因为房价大跌就选择断供,最后还会额外产生一些影响。第一、对于征信方面的影响首先,你要知道盲目的选择对征信肯定会产生影响,其实在银行贷款中有一个很重要的词语:连三累六。顾名思义,这个词的意思就是你在2年时间里,连续3次累计6次出现迟还甚至是未还的情况,那么银行就会认为你是个不诚信的人,因此你...

今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国有45%的家庭或面临3大风险

而如果是因为房价持续下跌,银行才肯把房贷利率降至3%以内,那么拥有多套房产的家庭将面临资产贬值的风险。值得一提的是,购房者都是买涨不买跌的,房价涨了,大家会跟风买房,而房价下跌,潜在购房家庭会持币观望,这反而会进一步加剧房价下跌压力。第二,家庭债务风险在加剧如果房贷利率跌破3%,很多人会觉得房贷利率都这...

商品房年销售额或许将跌破10万亿,对经济复苏有何影响?

这对贷款者的还款积极性是个极大的挫伤。其后果很可能是更多的房贷断供，更多的法拍房出现。但由于楼市继续下行，房价继续下跌，银行就算没收了抵押的房源，也未必能能够卖出变现，拍卖回收的资金也大概率不足以冲抵贷款者的欠款。由此，银行的坏账，呆账就有可能进一步上升……

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

存量房贷利率高的确影响了消费,所以当下需要的核心还是给市场信心,如果和2009年一样,一刀切存量增量房贷利率拉平,对于市场来说,产生的积极影响会很大。存量房贷再次降息是必然,但降低80个基点的可能性不大,毕竟当下市场平均存量房贷利率已经跌到了3.9左右,新增贷款平均利率在3.3左右!利差只有60个基点。

利息跌了,房价也跌了,买了房子的该怎么办,续贷不上又该怎么办

七、抵押贷款续贷小妙招:灵活应对房价跌潮近几年国家力挺小微企业,金融政策频出,利率大跳水,房价也跌了,有的朋友首付都快跌没了(www.e993.com)2024年11月10日。想当年房价高时,700万的房子能贷个490万,现在跌到550万,银行最多只认385万了,续贷时这缺口可真让人头疼。前段时间就有个朋友,21年办的抵押贷,今年续贷时碰上这茬儿。银行...

每经热评︱存量房贷利率下调 贷款者获益银行也不吃亏

近期，存量房贷利率下调再次成为热门话题。下调存量房贷利率的好处显而易见：购房者可以减少房贷利息支出，尤其是那些在高利率时期购房的贷款者。近年来房价整体持续下跌，这部分贷款者的财富缩水，消费信心和消费能力受到了影响，降低存量房贷利率是对这一群体最精准的支持。但也有人认为，房贷利率是购房者和银行合同约定...

大开眼界!这个城市重磅楼市新政:烂尾楼+房价跌,保险公司赔?!

购房者在保险期内出售房屋,因房价下跌造成的损失由保险公司赔偿,最高赔偿额为购房价格的30%。产品分一年期和三年期两种。该平台的精算顾问在接受媒体采访时表示:“产品的初步定价为一年期防跌险费率3%,三年期防跌险费率5%,以2015年商品房销量总额87281亿元来算,防跌险保费可达2000亿~5000亿元,或有望成为产险业...

房价跌了30%,这里迎来银行破产潮…..

2022年加息之后,商业地产在6月见顶,那之后一年,多数商业地产的价格跌了20-30%,像旧金山、洛杉矶、纽约、西雅图的很多写字楼价格跌幅超过50%,有的售价竟然比2014年还低了45%。房价下跌这么多,就出现了第二个死亡螺旋——银行不放心啊,就要求贷款人补充保证金或者提供更多抵押物。

...字头跌到6字头,评估价从600万降到200多万,业内称房价已基本触底

记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其果。