【首席对话】“泡沫先生”朱宁:这次房地产市场调整至少还需要3到5年
然而,我们清楚地看到,当前中国房地产市场的调整不仅是一场泡沫的破裂,更是整个经济结构的深刻转型。随着“被担保的泡沫”逐渐瓦解,中国经济将面临一系列新的挑战和机遇。那么,如何看这次房地产市场持续调整的时间与痛苦?朱宁:预测这次房地产市场的调整至少还需要3到5年。借鉴其他国家的经验,比如美国和日本,中国的调整...
“泡沫先生”朱宁:这次房地产市场调整至少还需要3到5年
然而,我们清楚地看到,当前中国房地产市场的调整不仅是一场泡沫的破裂,更是整个经济结构的深刻转型。随着“被担保的泡沫”逐渐瓦解,中国经济将面临一系列新的挑战和机遇。那么,如何看这次房地产市场持续调整的时间与痛苦?朱宁:预测这次房地产市场的调整至少还需要3到5年。借鉴其他国家的经验,比如美国和日本,中国的调...
不同角度探讨:楼市泡沫刺破对普通百姓的影响究竟有多大?
在这种困难的情况下,房地产的泡沫是否会破灭?马光远认为泡沫不应当破灭,他的理由是:“这将伤害到老百姓,如果泡沫破灭,老百姓70%的财富将会蒸发,这将使改革开放几十年的努力付诸东流。”实际上,如果泡沫真的破灭,对老百姓的影响也不会太大。政府当然不会容许房地产泡沫的破灭,但真正受到影响的并非普通民...
陆挺:房地产已经没有泡沫了
可以说即使伯南克自己本人是研究美国大萧条的专家,但他在2006年上任美联储主席之后,其实美联储在防止美国发生这样的一个泡沫,我们说是房地产泡沫和金融危机的过程中间,实际上在06年到08年之间表现应该是不佳的,这个是第一个故事。
在历史上,日本的房地产泡沫为什么没有毁灭日本经济呢?
上个世纪,世界的房地产泡沫有多严重呢?当时日本房地产企业负债累累,甚至当时东京的房价可以卖下整个美国。而从90年代以后,日本开始刺破泡沫经济,现如今日本虽然深受房地产的屠夫,但不能否认的是它仍然是亚洲的经济天花板。日本的人均年收入为34万人民币,这个数字让韩国都望尘莫及,更别说其他东亚国家了。那么日本是如何...
什么是房地产泡沫?对中国有何影响?
房地产泡沫对中国经济的影响是多方面的(www.e993.com)2024年9月30日。首先,泡沫的形成可能导致资源配置的扭曲,大量的资金和资源被吸引到房地产市场,而非实体经济,这可能会削弱经济的长期增长潜力。其次,泡沫破裂可能导致银行坏账增加,金融系统稳定性受到威胁。此外,房价的剧烈波动会影响居民的财富效应,进而影响消费和投资决策,对宏观经济稳定构成挑战...
我们面临的房地产危机与日本90年代房地产泡沫破灭后有何不同
复旦大学经济学家张军教授写过《万亿美元大崩盘》一书,讲了日本房地产泡沫破灭后带来的金融危机和经济通缩。日本在90年代主动刺破房地产泡沫后,房产价格腰斩,进一步引发金融危机和经济衰退,日本从而进入史上最长的通缩期,二十五年内物价和工资零上涨,经济学界通常将日本泡沫破灭后的二十年称为失去的二十年。
日本房地产泡沫后,30多年都没有缓过来,这才叫真正的经济灾难!
所以说当时的日本房地产确实实现了平地起高楼,但是这座高楼是搭建在泡沫地基上的。泡沫崩塌有多恐怖房价疯涨,那不买房不就行了吗?事情哪有那么简单啊!中国有句老话“破人财路,无异于杀人父母”,对于一些投机者来说,不让他们买房,简直比杀了他们还难受。至于那些不买房的老百姓,生活条件也好不到哪儿去,...
刘洪玉,中国房地产泡沫有吗?有多高_手机新浪网
119评论刘洪玉,中国房地产泡沫有吗?有多高发现更多热门视频网友:女司转弯撞到别人直行车辆,帽子叔叔到现场处理认定是她全责…道哥日记6813次播放C罗和女友乔治娜带着孩子海边度假,享受生活国际足球记录员4.9万次播放7月12日1800吨左右大海轮过五峰山大桥嘶马湾头落水严重…星球之音1.7万次播放感受下...
袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示
在财政压力的驱使下,地方政府逐渐从房地产的转让环节转向保有环节征税,不动产税也由此开始推行。直至1978年,最后一个州加州确立房产税制度,房产税制度正式在全国推行,为美国地方政府提供了稳定的税收来源,使其成为地方财政的重要支柱。金融制度方面,过度金融化是催生房地产泡沫的根本原因,次贷危机后,美国加强对住房金融...