2024年买不买房,有多大区别?看完最新楼市消息,很多人坐不住了

1、少了10-30年持续还贷压力买房虽说让人感觉更加稳定，但是每个家庭的经济状况确实不同，首付和月供对于普通家庭来说也是一笔不小的开支。即使政策放宽，首付比例降到了15%，但是对于那些收入本就不高的年轻人来说，也同样是一笔沉重的经济负担，如果付了首付以后，手头上的应急资金不足，也会有负担。比如假设你...

存量房贷利率降了,你能省多少?

——减轻购房者还款压力,缓解“提前还贷潮”,压缩违规置换存量房贷的空间站在购房者的角度,此次存量房贷利率统一批量调降,能明显减轻其还款压力。潘功胜表示,此次银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,预计这一项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数在1500亿元左右,这...

买房时“一次性付清”和“还贷20年”,区别有多大?幸亏知道得早

当人们选择贷款购房时,通常需要承担数十年的还贷压力。而全款购房则免去了这一压力。从总成本来看,全款购房往往比长期贷款更加经济。全款购房也有其劣势,例如一次性支付大额资金会使得家庭资金紧张,丧失其他投资机会。相比之下贷款购房虽增加了长期的经济压力,但同时也减轻了当前的生活压力。在一些紧急情况下,如家庭...

细品:贷款1000万买房,中金30岁女员工因降薪还贷压力大跳楼轻生

也就说，房子买入后，不但没有保值，反而因房价下跌400万首付亏没有了，但贷款购房的1100万，每个月还要归还银行贷款近6万元。面对这样的情况，其实内心已经很崩溃。如果收入稳定，日子自然不会受到多大的影响。但天有不测风云，公司降薪，收入锐减，紧接着又面临着失业的风险，她的世界崩塌了。??放不下面子但...

购房门槛、还贷压力双降 深圳楼市能否再次被激活?

具体来看,此次深圳降低首付以及商贷利率能给购房者带来多大的实惠?据乐有家研究中心测算,以500万元总价的房源为例,新政后如果首付两成,首付可降低50万元,月供会增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持三成,月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。

利率持续下调、提前还贷现象增多,存量房贷利率何时再降?

在郑州买房的闫鑫也刚刚成功还款20万元(www.e993.com)2024年11月7日。闫鑫说,从申请还款到可以还款,前后大概有两个月的时间,月供从7280元下降到6233元。褚华也是刚完成提前还贷,她说:“这是家庭的第二套房,月供压力大,能还一点儿是一点儿。”在北京买房的徐岩之前将90万元的商业贷款全部还清了。在徐岩看来,现在没有稳定的收入,房贷压力就很大...

别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!

由此可见,对于绝大多数正常家庭来说,买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年,以后的岁月将非常轻松。房贷是最廉价的贷款银行的钱究竟值不值得贷?对比分析一下你就知道:信用卡延期还款,真实利率一般在18%左右;到P2P平台借钱,年利率一般是25%~40%甚至更高;...

2024年买房“一次性全款”和“还贷30年”区别有多大?幸亏早知道

如果以贷款形式买房，就需要按时偿还本金和利息，如果是经济大环境较好，工作及收入较稳定的情况下，其实这种方式对于绝大多数人来说，并没有太大的压力。但是一旦经济形势不明朗，或者出现工作及收入稳定性不足，势必会导致还款压力过大，尤其是遇到突发情况，比如失业，有可能陷入还款困难，甚至可能面临违约的风险。2....

传存量房贷利率下调背景下,投资理财不如还房贷呼声再起

虽然存量房贷利率是否会下调目前不得而知,但近期,山东青岛、江西赣州、吉林长春、安徽宣城等多个城市住房公积金中心发布“商转公”政策,借款者可根据相关规定,将部分(或全部)商贷转换成公积金贷款,由此降低买房人还贷压力。以山东青岛为例,假设商贷利率为3.95%,公积金贷款首套利率为2.85%,选择等额本息贷款60万元、期限...

重估存量房贷利率

国泰君安研究显示,2024年4月,居民早偿率指数达到37%的历史高位,反映居民提前还贷行为明显增多。与此同时,上市银行中报显示,上半年国有大行、股份行均有显现房贷余额下降。面对上述压力,多位购房者向《财经》反映,银行对其提前还贷设置了一定门槛,较为普遍的要求是至少提前一个月预约扣款,期间利息照常计算。