如何理解不同国家的房产市场状况?这种理解对购房决策有何影响?

首先,经济状况是影响房产市场的主要因素之一。例如,美国的房产市场通常与国内生产总值(GDP)的增长密切相关。当经济增长强劲时,就业率上升,人们的购买力增强,从而推动房价上涨。相比之下,日本的房产市场则受到人口老龄化和低生育率的影响,导致需求下降,房价增长缓慢。其次,政策法规也是影响房产市场的重要因素。在德国,严...

又掀起买房热?国家动真格了,明年房地产或有“大变化”

降低购房门槛,是国家刺激楼市的重要手段。以前,年轻人想买房,得“砸锅卖铁”,甚至背负巨额债务。现在,购房的门槛降低了,压力小了不少。这对于一些人来说,无疑是个好消息。然而,购房门槛降低,也带来了一些新的风险。一些年轻人可能会因为冲动消费,背上超出自身承受能力的房贷。如果未来房价下跌或者收入减少,他们...

股价“涨疯了”,房价能反攻吗?随时可反转!但国家不让

所以说，房价走势从来都不是像一些自媒体说的那样，只看老百姓的收入。它跟政策、跟国家的态度关系才是最密切的。现在政府的想法是，要摆脱原来那种依靠房地产拉动经济的增长模式，要转型、要改革，不想再让房地产唱主角。但是，如果发现转型遇到了大麻烦，严重影响到当前的局势，那么通过出台超预期政策来提振房价和房...

“催买房”无果后,国家动真格了?明年起,房地产将呈现3大变化

虽然短时间内房价迅速贬值会给国内经济带来很大的影响，不过至少对于老百姓来说，房价下降其实是有一定好处的。随着房价的下跌，大家可以发现，地产商之间的竞争更加激烈，同样优质的房子也变得越来越多，这本身就是一个连锁反应，和地产相关的产业都将会面临改革。在过去的卖方市场，大家花了高价仍旧是一房难求，但是...

“保孩子”还是“保楼市”?国家动真格,已向人口方向“出手”

它带动了经济的增长,提供了大量的就业机会,也为国家财政带来了可观的收入。然而房价过高,会超出普通居民的承受能力,即使现在下跌,很多人依旧无力承担。尤其对于年轻人来说,踏入职场后很多人拿着几千块的微薄薪水,每个月的房租水电之后根本剩不下多少。

国家要求房地产涨,房地产还敢不涨吗?

人们对于买房的信心越来越低,已经严重影响了整个经济和消费(www.e993.com)2024年11月5日。今天政治局会议上,重磅提出:要促进房地产市场“止跌回稳”!这就意味着,坚持多年的房住不炒政策已经成为历史,房地产风向全面变化,接下来政策导向将会变成——不惜一切代价稳房地产,稳房价政策的“止跌回稳”,显然是谦虚的表达,实际上应该是“止跌回...

国家统计局:上海房价上涨,前7月销售面积降幅收窄 业内:“收储”或...

一系列政策对房地产有提振作用。国家统计局数据显示,前7月,商品房销售面积和销售额降幅有所收窄,而一线城市中上海房价环比则出现上涨。业内认为,后续要关注“收储”,这或许会对房价产生重要影响。销售面积及销售额降幅收窄国家统计局发布的数据显示,前7月,全国房地产开发投资为60877亿元,同比下降10.2%,较上一个...

解释城市|轨道交通对城市GDP和就业的影响有多大?

表2截至2022年末,城市轨道交通运营里程排名前10的国家资料来源:维基百科。二、城市轨道交通对城市经济推动力有多大?众所周知,买房时地铁周边的房价要明显高于没有地铁区域的房价。人们基本都认识到,轨道交通本身并不会产生利润(据说全球90%的地铁都是在亏钱)。轨道交通本身只是亏得多与少的问题,但对城市的经...

楼市大局已定,关于中国房价,或重回2016年,很多人都错了

要回答这个问题,我们需要回顾一下过去几年中国楼市的真实情况,2016年,中国楼市经历了一波疯狂的上涨,全国房价均价创下历史新高,这种疯狂并没有持续太久,随着国家一系列调控政策的出台,房价上涨的势头得到遏制,市场逐渐回归理性数据显示,2019年全国商品房均价为9800元/平方米,而截至2023年7月,全国商品房均价依然徘徊在...

发达国家房价天天涨,原因是老百姓的工资爆了?

但是现在看来,全球房价尤其是发达国家的房价仍在不断上涨:美国5月成屋价格交易中位数创下自1999年来新高;日本5月东京核心二手公寓价格环比上涨2.9%。澳大利亚甚至都没有怎么受到升息的影响,已经实现了18个月连续的房价上升;西班牙房价在过去一年里涨幅达7.1%;英国房价已经实现了上半年五连涨。