大利好!1000万房子可省20万!重磅“新政”来袭,影响多大?最新解读

以深圳过户价1000万元，90平方米＜建面＜140平方米的二手房举例，本次政策优化前首套和二套契税税率分别为1.5%、3%，政策优化后首套和二套契税税率分别为1%、1%，因此，购买首套住房可以节省5万税费，购买二套住房节省20万税费。加大居民购房优惠在契税方面，此次政策调整主要是加大对住房交易环节契税的优惠力度，积极...

住房交易税新政发布!纳税人如何办理?对楼市有何影响?

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，从契税方面分析，政策变化之一是过去只有购买90平方米及以下的房子，契税按1%征收；而现在购买90-140平方米的房子，只要是首套房都可以按1%征收，“以上海这座一线城市为例，其税率可从3%下调到1%。对于100万的购房，契税从3万减少到1万，减少了2/3。”严跃进认为，一是直接...

有一百万首付在北京能买多大的房子?能在哪买?

数据显示,北京总价350万以内的房源平均面积69.58平方米,近四成房龄在20年以上。总价350万元以内房源中,5环内房龄20年以上的房源占54.5%,而这一比例在五环外仅为33.2%;6环外房源平均面积达82平方米,而2环内仅为34.4平方米。朝阳、丰台临地铁房性价比最高对于上班族而言,出行便利、职住通勤距离是必须要考虑的因...

3室一厅的房子一般多少平方米最合适?理想面积解析!

一般来说,3室一厅的房子面积在90至120平方米之间较为常见。这个面积范围可以满足大多数家庭的居住需求,既不会显得过于拥挤,也不会造成空间的浪费。以下是一个基于不同需求的面积推荐表格,供您参考:对于三口之家,90至100平方米的3室一厅户型可以提供足够的私人空间和公共活动区域,同时保持居住的舒适性。随着家庭...

多大房子要收豪宅购置税

多大房子要收豪宅购置税积超过140平米或者评估总价超过100万的房子要收豪宅购置税。这一规定适用于深圳的豪宅税征收标准,其中契税的征收标准根据房屋面积和是否为非首套住宅有所不同。具体来说,对于90平以下非首套住宅,契税按成交价的1%征收;90-144平非首套住宅按1.5%征收,再加收3%作为惩罚性收费;144平以上按3%...

攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?

最新动态:绿地云雅园在售公寓及花园洋房,公寓为82平米2房,均价27500元/平,花园洋房为96平小3房及117平大3房,其中117平一楼房源送花园,顶楼送阁楼,均价30000元/平(www.e993.com)2024年11月17日。绿地云雅园位于松江泗泾板块核心区域,离9号线泗泾站800米,至七宝仅3站,到徐家汇CBD只需9站,驾车至虹桥(优惠购、楼盘相册、最新报价)枢纽15分...

知道多少平方房子更受欢迎吗?专家称这个面积段,舒适还抢手

市面上的房源我们也是一目了然,户型大小都有所不同,有的面积大一些的平层都到了200平左右,一般这类房源都在四室两厅一厨两卫,面积小一点的也得在100左右,甚至一些大城市的公寓房只有30、40平方,究竟多大的面积居住才是最舒适的呢?有关专家称:一般在100平方左右的房产居住起来舒适度最好,并且日后出租出售会更加...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。40号单元平层入户加装电梯总价90万元,出资时遇到问题,1楼两户同意加装,但不出钱,“你们自己装。”顶楼业主是复式房,楼上楼下面积都超过一百平方米,一套相当于两套,而且...

北京楼市:36万买两室一厅

位于五环边上、属于房山第一梯队的长阳板块,即将推出3000套商品房,均价从3万元/平方米起。消息一经发布,许多人会有以下几个疑问:1、前期为何没有任何宣传或拍地信息?这么多套房子到底从何而来?2、3万/平米起的房子会对房山其他新盘产生多大的冲击?是否会导致其他新盘继续降价?

黄奇帆的房地产“经验”:一个词和六条原则

规划是城市发展的龙头。从规划角度看,各类房地产开发建设总量是由城市供地量决定的。一个城市的建设用地规模究竟多大合适呢?应按照每人100平方米、每万人1平方公里来平衡,100万城市人口有100平方公里城市面积就够了。如果一个城市有1000万人,就必须配置1000平方公里城市建设用地。如果一个城市明明集聚了1000万人,只供...