有一种痛苦叫买了“两梯四户”,换到一梯一户,才知道差别有多大

1、电梯出行是个大问题高层住宅,本身出行就是一个大问题,而“两梯四户”住宅,又再一次增加了电梯的使用压力。就以我先前的小区来说,总楼高33层,一层4户就是有132户。即便有一些邻居还没有过来入住,也差不多有100户左右。试想一下,100户居民共同使用2部电梯,出行压力会有多么大了。尤其是每天的高峰时...

关于印发《常州市既有住宅加装电梯规划审查技术规程(试行)》的通知

电梯井尺寸不宜过大,原则上不大于2.5米×2.5米,电梯井和候梯厅合计尺寸应控制在4.3米以内,一般不得设置宽度超出电梯井尺寸的廊道。第十三条加装电梯设计应当考虑本物业区域的整体建筑风格风貌要求,电梯外观应与原建筑物及周边环境协调,一幢楼的单元和单元之间的电梯应外观一致,一个物业区域内应基本一致。第十四...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

各区县应按照市政府印发的《淄博市打造“高效办成一件事”标杆场景进一步提升政务服务效能工作方案》要求,设立既有多层住宅加装电梯联合受理窗口,建立报批手续联合审查制度,一般应在10个工作日内出具是否可加装电梯的明确意见。(一)施工图审查手续。实施主体或代理人应办理施工图审查手续,需提供下列材料:1.根据施工图...

有一种痛苦叫“住在高层”,换到步梯房后,才知道居住差距有多大

当然,只是针对4层以下的房子,若住在5层6层,每天爬楼梯确实有些累。像我就选择了一套位于4层的房子,日常出行十分自由,再也没有等电梯的焦虑了,并且还间接性有了爬楼锻炼的趣味性。如果一定要说有影响,就是快递多的时候会有一些不便,所以自从住进来后,就戒掉了积攒快递的习惯。4、环境更加宁静了相较于高...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

在海珠区沙园街道，一部部崭新的电梯犹如卫兵一般“守护”在楼体旁。这些新装的电梯让老旧小区焕发新活力。记者在调研中发现，新装一部电梯不仅仅是一个技术问题，更考验着基层治理的智慧。广州市海珠区沙园街道户籍人口近6.66万人，其中60岁以上老人近1.91万人，约占28.68%，辖内房屋大都建于上世纪七八十年代，...

2024年广州关于加装电梯的新标准

对于相邻建筑间距问题,《技术规范》明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米(www.e993.com)2024年11月22日。投入使用后推广专业化、市场化管理电梯投入使用后需要进行一系列的安全管理,电梯使用单位需要建立安全技术档案、配备专职安全管理人员、定期对设备进行检查、发生困梯...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

最近的楼市真的是利好不断,无论是金融端到政策端,可以说是十足惊喜。还没完~除了新房,老小区也有了更进一步的重磅政策支持!西安市人民政府办公厅最新发布《关于印发既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》(以下简称《通知》),从《通知》文件来看是在去年征求意见稿正式实施的具体执行文件。

...将加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯

公司回答表示：通常情况下，电梯的使用年限一般在15年至20年左右。3月份国务院关于印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的通知中提到：“加快建筑和市政基础设施领域设备更新。围绕建设新型城镇化，结合推进城市更新、老旧小区改造，以住宅电梯……等为重点，分类推进更新改造。加快更新不符合现行产品标准、...

有补助!事关住宅老旧电梯“以旧换新”→

今年全市要完成住宅老旧电梯更新100台以上,至2027年完成更新400台以上。>>>一、更新范围已交付使用15年以上或群众有强烈更新需求,且经电梯安全评估后结论为更新、改造或大修的住宅电梯。>>>二、更新方式分为更新、改造、大修3种方式。更新指拆除原有电梯,重新安装新电梯的活动;...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换...