楼市风向:普宅标准是否取消仅影响一线城市一成的房产

观察四个一线城市的普通住宅标准，我们可以发现，它们均将住宅的建筑面积最低标准设定在144平方米以内，并且还有容积率、楼层和价格等多方面的限制。在我看来，上海和深圳的标准相对最为宽松，因为在这两个城市的普通住宅标准中，并未对价格进行限制。特别是深圳，在建筑面积或套内面积达到一定标准的同时，还设置了容积...

中国只有四个一线城市

北京、上海、广州、深圳，仍然是目前房产价值最高的四座城市。北上广深各自有优势资源，深圳、上海是其中最值得投资的两大城市。以深圳为例，供求关系紧缺是它的特殊价值。深圳的面积是一线城市最小的，1997平方公里的市域面积，贡献了全国第三名的GDP成绩。面积上，北京＞广州＞上海＞深圳，上海面积6340.5平方公里，...

早八点丨楼市整体成交环比下降,40个大中城市住宅用地成交23万平方米

该地块编号为1GB01589,位于维明大街以西、新石北路以南、华星路以北、西三教街以东,建设用地面积47443㎡,规划建筑面积104374㎡,起拍价75300万元,起拍楼面价7214元/㎡。9月4日,温州市瓯海区出让93亩商住地,该地块属温州市瓯海中心区站前单元B-29地块,出让面积61912.75㎡,起价47300万元。最终经一轮竞价,由浙江...

云南唯一的“新一线”, 经济总量比贵阳高, 面积比成都、长沙大!

昆明有一个特别的别称,叫做“春城”,听名字就知道,昆明市一座城市环境很好、气候舒适的一座城市,整座城市的土地面积能达到21012.54平方千米,比我国的长沙、成都的面积都要大,是一个地理位置优越、土地面积广阔的省会城市,也是我国西部地区最为重要的中心城市之一。昆明是一座人杰地灵的城市,常住人口为860万人,在2022...

一线城市3月份成交环比大涨,高端住宅热销能否传导至整体市场?

今年3月份是传统的“小阳春”销售节点,从克而瑞发布的数据来看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品住宅成交面积环比均出现大幅增长,增幅过百。值得关注的是,今年3月份,一线城市高端住宅市场热度较高。其中,位于上海黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里首次开盘,房源销售额达到196.5亿元,刷新全国纪录。无独有偶,上海...

一线城市楼市调控再松绑

90-120平方米面积段成为深圳新房成交主力,2月该面积段成交占比达到了39%,接近四成,此外,70-90平方米面积段成交比重保持在三成左右,这与“7090”政策有很强的关联性(www.e993.com)2024年11月18日。深圳并非个例,从全国市场来看,成交结构趋向改善面积段。CRIC监测的重点城市1-2月140平方米以上产品成交占比同比增加,合计增加3.8个百分点。主力...

上半年重点城市楼市“翘尾”收官,下半年将如何走?

分城市看来,6月,4个一线城市新房整体成交面积环比增46%,韧性显著好于二三线城市。二三线城市成交表现平平,新房成交面积环比增12%,同比下降20%。二手房方面,据CRIC监测,6月,22个重点城市二手房成交面积预计为1428万平方米,环比转增7%;同比由负转正,增长24%。分城市来看,6成城市成交环比回升,其中,上海、广州等...

三四线城市消费为何偏强?

本文所指一线城市为统计局70大中城市地产价格统计中划分的北京、上海、深圳、广州4个城市。二线城市为统计局70大中城市地产价格统计中划分的31个城市(省会+计划单列市,不含西藏的拉萨)。合计35个城市。需要说明的是,由于哈尔滨(黑龙江省)、兰州(甘肃)、西宁(青海)、银川(宁夏)、乌鲁木齐(新疆)这五个城市数据有缺失...

对标一线,“泼天的富贵”落到一个县级市

进而,这也能看出沙特和一般中东国家的区别,阿联酋的阿布扎比、迪拜以及卡塔尔、科威特都有着傲居全球头部的主权基金,他们对外投资主要是将卖石油赚的钱做全球资本配置,说白了,主要是想用钱赚钱,但沙特的国土面积相当于27个阿联酋、200多个卡塔尔,有着庞大的常住人口和战略纵深,在新能源革命的浪潮下重塑产业发展动能的野...

这十大重点城市 今年松绑或取消了限购

广州提出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。至此,广州限购的房源仅有越秀、天河、海珠、荔湾、南沙、白云(除4镇)的120平方米以下的户型。4、深圳:外围限购松绑,多孩家庭可再购1套房创新“分区”优化限购、率先调整普宅标准、缩短非深户社保年限,作为一线城市,自从...