黄石人注意!这些地下车位可以办证

房屋建筑面积按照实际测绘的车位占地面积登记,土地面积按共用宗地面积登记,不作共有建筑面积和宗地面积分摊。问地下车位办证后产权有多少年?答缴纳了土地出让金的地下车位,终止年限按照地表出让土地的终止年限确定,产权最高不超过50年。问地下车位办证后,要算家庭住房套次吗?答不算。地下车位属于非住宅,...

车位面积为什么30多平?如何判断地下车库是不是公摊

一般来说,地下车库没有公摊面积,而独立车库有公摊面积。这两个方面我们可以分开讨论。1.地下车库:根据《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》,所有已作为独立房间空出售或出租的地下室、车棚、车库、门卫室、管理用房,以及作为人防工程使用的地下室,均不计入公共建筑面积。也就是说,开发商把地下车库的面积...

2米3的车位窄吗?车位套内面积含线不

一般来说,按照建筑标准,汽车的停车位分为两种尺寸,比较好的开发商会选择3米乘6米的尺寸进行设计。但对于大部分逐利的开发商来说,他们会选择2.5米乘6米的尺寸。而且建筑规范规定了停车位的大小,其最小宽度不应窄于2.5米。所以2米3的车位是一个比较窄的车位,对于紧凑型车来说没问题,但是大型SUV很难停进去。...

起价460万!长乐一豪宅及地下车位即将拍卖

总价为445万~650万不等;面积为158㎡~181㎡不等;均价为27812元/㎡~41139元/㎡不等。本次拍卖标的价格你觉得怎么样?

玉兰股份计划出售建筑面积为169.25平方米(含地下车位1个)房产...

挖贝网6月19日,玉兰股份(836867)近日发布公告,为满足公司生产经营及业务发展需要,提高资产使用效率,降低负债率,减少财务成本,公司计划将位于北京市朝阳区朝阳公园西路9号1幢-1层10,4层1842号房产出售给张继义,该处房产建筑面积169.25平方米(含地下车位1个),拟出售价格818万元人民币。

地下车位一般多少平米一个

地下车位的面积大小因开发商和设计而异,一般来说,标准的小型地下车位尺寸是2.5米*5米,也就是12.5平方米(www.e993.com)2024年11月27日。中型的车位尺寸为2.8米*5.5米,即15.4平方米左右。大型车位尺寸为3.0米*6.0米,也就是18平方米。不过这些数据并不是固定的,具体还要看实际情况而定。

小区地下停车场是否计入专有总面积进行投票?诉讼中法院不予支持

业主主张的建设单位作为业主享有业主大会投票权,停车位应计入专有面积进行投票。案涉小区开发商只是“已竣工但尚未出售或尚未交付给买受人”形式上的产权人,案涉小区的地下停车位还不是法律意义上物业,不能成为特定业主所有权的客体,故车位面积不应算在专有部分总面积内。

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

根据1999年深圳市公安交通管理局颁发的《深圳市机动车停车场场地合格证》,美加广场停车场结构为地下两层,面积为4679平方米,有效车位为266个。关于地下停车场的产权归属,元盛公司主张规划的266个车位由元盛公司投资建设,均未计入容积率,买卖合同中也未约定停车场的归属,应为元盛公司所有。瑞征公司则认为从房屋价格构成分...

荆州的地下车位,可以办证了!

2023年,荆州房地产销售形势并不太乐观,从去年6月份开始,新建商品房月成交面积在5万平方左右徘徊。按照每套房100平米测算,也就500套左右,跟前几年荆州动辄月销千套相比,成交量几乎是腰斩,当然这并不是荆州个例,周边地市的情况同样如此。所以,荆州才出台了新措施,推动房地产市场健康发展。推广地下车位办证,只是其...

成都发布最新指引:商品住宅可同步预售对应地下机动车停车位

销售条件。建筑区划内房屋分户转移登记的建筑面积达可售总建筑面积（不含车位、设备用房及自持部分建筑面积）80%以上；或房屋分户转移登记的建筑面积达可售总建筑面积（不含车位、设备用房及自持部分建筑面积）60%以上，且国有建设用地使用权及房屋所有权首次（或初始）登记满2年。预留机动车停车位。房屋分户转移登记...