日立电梯中标西安太古里99台无机房电梯

观点网讯:10月12日,日立电梯中标西安太古里99台无机房电梯。据悉,西安太古里位于小雁塔历史文化片区,是中国第四座、规划面积最大的太古里。西安商业新地标的崛起,将激发西安新一轮经济活力项目坚持文物保护优先原则采用低密度的开放式创新设计与小雁塔古迹和谐共融演绎传统与现代的交融之美日立电梯表示,电梯产品均已...

深圳要对公摊面积出手了!避难层、机房等公共空间列为“不计容面积...

值得一提的是,本次修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6m增加至0.8m,“飘窗”面积将可加大一圈。而...

多城新政明确提高住宅“得房率”,公共梯间及机房等不再纳入公摊面积

2024版《深圳市建筑设计规则》中，修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米，超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前，阳台的进深不能超过2.4米，修订后阳台可以把进深做大，对超过2.4米部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗，修订后进深也由0.6米增加至0.8米。深...

新政丨惠州:建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房等不纳入公摊面积

满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深,阳台进深不超出2.4米的部分按其水平投影面积的一半计算容积率建筑面积;阳台进深超出2.4米的,超出部分按其水平投影面积计入容积率建筑面积。住宅建筑每户阳台水平投影总面积占套内户型水平投影面积比例不超过25%的部分,按其水平投影面积的一半计入容积率建筑面积;超出25%的部分,...

深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,住宅限高150米

根据报道,2024版《深圳市建筑设计规则》增加“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4米,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4米部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6米增加至0.8米。这意味着住宅的...

Hot文章值得看:深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,公摊面积减少对...

深圳要对公摊面积出手了!避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等(www.e993.com)2024年11月26日。突发!负债近千亿,又一知名房企宣布退市5月15日晚间,*ST世茂发布公告称,*ST世茂于5月15日收到上交所下发...

如何准确计算电梯面积以符合建筑规范?这种计算方法有哪些技术细节?

电梯机房的面积计算同样重要。机房面积应根据电梯的驱动方式(如液压、牵引等)和设备尺寸来确定。通常,机房的高度不应低于2.5米,面积则应足够容纳所有必要的设备和提供足够的操作空间。3.安全距离和疏散通道在计算电梯面积时,还需考虑安全距离和疏散通道的要求。电梯周围应保持一定的安全距离,以便在紧急情况下人员能...

房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场

例如佛山在上半年发布的13条楼市新政措施中提到,新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。同时,惠州自然资源局印发的《市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》中提到“...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

按照现在的标准,我大概估算了一下,每家每户阳台多做一个平方米,它不会增加小区的建筑面积认定。这句话的通俗的含义是什么呢?开发商把阳台面积做得大一点,不会增加开发商接下来要缴纳的税费成本,也不会增加老百姓接下来买房要付的成本,购房者的得房率是增加的,这无形中让你买房性价比更高、品质更高,这就是要...

赣州优化中心城区住宅项目计容建筑面积计算规则

经市国土空间规划委员会会议审议通过,日前市自然资源局印发文件,要求优化中心城区住宅项目计容建筑面积计算规则。文件明确,自今年6月5日起通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的住宅项目,为小区提供公共服务的位于建筑首层的单层有顶盖、两侧通透开敞、顶盖宽度不超过3.9米的风雨连廊,独立配建的非机动车棚,建筑物屋顶的...