大利好!1000万房子可省20万!重磅“新政”来袭,影响多大?最新解读
以深圳过户价1000万元,90平方米<建面<140平方米的二手房举例,本次政策优化前首套和二套契税税率分别为1.5%、3%,政策优化后首套和二套契税税率分别为1%、1%,因此,购买首套住房可以节省5万税费,购买二套住房节省20万税费。加大居民购房优惠在契税方面,此次政策调整主要是加大对住房交易环节契税的优惠力度,积极...
房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万
买家购买90平方米以下的首套房,契税为1%,首套房在90平方米以上的,套契税则为1.5%;购买二套房,不管面积多大,契税均为3%。此次新政后,首套房在140平方米以下的,统一按契税1%征收,首套房在140平方米以上的,则按1.5%征收;二套房在140平方米以下的,减按1%征收,140平方米以上的按2%征收。对比可以发现,对于购买...
住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?
按照此前的政策,全国大部分城市90平方米以上的房屋契税已经统一为首套1.5%、二套2%,但北上广深这四大一线城市的政策有所不同:二套房不论面积多大,税率均为3%。(新政前后房产契税对比;制图/辛晓彤)举例而言,北上广深总价500万的房子,如果是90平方米以下的二套房,契税可以省10万元;90平方米-140平方米的二套房...
有一百万首付在北京能买多大的房子?能在哪买?
数据显示,北京总价350万以内的房源平均面积69.58平方米,近四成房龄在20年以上。总价350万元以内房源中,5环内房龄20年以上的房源占54.5%,而这一比例在五环外仅为33.2%;6环外房源平均面积达82平方米,而2环内仅为34.4平方米。朝阳、丰台临地铁房性价比最高对于上班族而言,出行便利、职住通勤距离是必须要考虑的因...
莫言妻子想用奖金买房:一家三代住91平米房子
想用奖金买房子一家三代人挤在91平房子里莫言在接受记者采访时曾被问到如何处理诺贝尔文学奖奖金,他说:“我准备在北京买套房子,大房子,后来有人提醒我说也买不了多大的房子,5万多元1平方米,750万元也就是120平方米。”对此,杜勤兰女士说,之所以想买房子,因为这么多年来他们住的一直是部队上的一套91平方...
怎么求房子的平方?计算房子平方有哪些方法和工具?
例如,一个房间的长为5米,宽为4米,那么这个房间的面积就是5米×4米=20平方米(www.e993.com)2024年11月17日。如果房子有多个房间,将每个房间的面积相加即可。2.使用房产测量软件随着科技的发展,现在有许多房产测量软件可以帮助您快速准确地计算房子的平方数。这些软件通常需要您输入房间的尺寸数据,然后自动计算出总面积。一些高级的软件...
多大面积的房子最合适?专业人建议选择89平方米,有何深意?
最重要的是,89平方米的房子是契税的一个重要分界点。国家的税务规定是,90平方米以下的房屋,契税按房屋总价的1%征收;90平方米及以上的房屋,则按房屋总价的1.5%征收。(备注:以上仅适用于首套房)尽管契税只有0.5%的差异,但对于一些房价较高的城市,如北京、上海和深圳,这0.5%的契税差异可能意味着数万甚至...
等不及了,中央全面出招|楼市|库存量|商品房|存量房|国家统计局|...
根据国家统计局的数据,前三季度全国房屋新开工面积为56051万平方米,全国商品房累计销售面积70284万平方米,开工量明显低于销售量。这一趋势的出现,是从2022年开始的。在此之前的2019年-2020年的开工量与销售量的比值最大,分别达到132.41%及127.46%,这也为后面几年的库存积压埋下了隐患。
购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!
财政部、税务总局、住建部刚刚发布,购买140平米及以下住房的,按照1%的税率征收契税、而且不论是首套房还是二套房,只要面积140平米及以下,都按照1%交契税。首套房如果超过140平米,则按1.5%征收契税。二套房超过140平米的,按2%征收契税。同时,三部委表示,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...
攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?
小区车位比为1:1,容积率1.5,绿化率60%,总建筑面积近50万平方米,自带4万平方米商业街区。参观样板房无需预约。详情请致电售楼处咨询。贝尚湾南接沪松公路、西至沪亭北路、北与九城湖滨、东与奥园接壤。总建筑面积近50万平方米,容积率1.5,一期包括公寓、别墅及4万平方米商业街区。