房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变”?
他表示,香港沙田区马鞍山星涟海小区本月有一套单位实用面积1199平方尺(1平方尺约0.11平方米)的海景房,近日议价后以总价1480万港元成交。原业主于2017年以2259万港元购入,持有约7年,账面亏损约779万元离场,期内贬值约34.5%。8月22日,香港九龙区一新盘带看工作人员陈曦(化名)告诉每经记者,与年初刚“撤辣”后...
谢婷婷出租香港54平方米新房,月租4.1万元,与女儿在加拿大收租
谢婷婷那么巧就遇到了这一波的“红利”,她的这套房子实际上的面积为581平方尺(约合54平方米),因为是特色户,还多了一个593平方尺(约合55平方米)的平台。要说大生活空间还真不算大,两房间隔后,活动相对还是有限,但是胜在是新房,并且还是特色户,加上租赁市场兴盛,所以成功以月租4.1万的价格出租了出去——最初...
新政爆改香港楼市,一周卖完一个月的房,让人嫉妒
我拿2B栋6楼D单位(实用面积452平方尺)来举例,原价1032.9万港元,现在只要878万港元,足足节省了约20万!面积更大的产品“性价比”更高!这省下来的钱足够在广州再盘几套公寓来放租了!听到这里,我相信已经有不少粉丝开始摩拳擦掌。如今,香港抛出了史无前例的宽松政策,欢迎世界各地的人才来港学习与生活,...
100万,能在香港买什么房子?
10、在香港刚需房产多大面积?一房300尺(33㎡)左右,两房400~500尺左右(40-60㎡),三房600尺到800尺左右(60-90㎡),这些都是属于香港的刚需户型,能自住,能出租。按照香港房价,首付100万,大概也就只能买个一房吧!11、香港买房可以付人民币吗?香港买房不能用人民币,如果钱能出去,需要关注汇率走向...
深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...
他表示,香港沙田区马鞍山星涟海小区本月有一套单位实用面积1199平方尺(1平方尺约0.11平方米)的海景房,近日议价后以总价1480万港元成交。原业主于2017年以2259万港元购入,持有约7年,账面亏损约779万元离场,期内贬值约34.5%。8月22日,香港九龙区一新盘带看工作人员陈曦(化名)告诉每经记者,与年初刚“撤辣”后...
香港太狠了!房子300万/套、税费100元起!深圳该怎么办?
片区内约170-200尺的开放式房源,租金在1.1-1.2万/㎡·月区间(www.e993.com)2024年10月23日。▲周边同类房源租金情况|@中原地产计算下来,租金回报率可以达到4%,出租约24年就能回本。而深圳大部分住宅的回报率仅1-2%左右。这样看,谁又能说香港房子的性价比低呢?有钱就能买,房贷最高5成...
揭秘许家印的香港物业:有山顶豪宅,也有价值仅几百万的“老破小”
香港中介平台显示,目前同小区公寓均为1室到3室户型,实用面积约为375平方尺(约41平方米),市场成交价从170万到700万港元不等。无论是面积、地段、楼龄还是布局来讲,相比起山顶独栋别墅,许家印这套房子实在是老破小。图源中介平台,祥景楼某层的A座单位图...
香港楼市火了:想去香港购房前,你需要知道的几个知识
香港一套880尺的房子,总面积63.24平方米,房子总价890万港币,折合人名币:818.8万,每平方米单价是12.94万。上海闵行区康健丽都一套总面积115平房子,总价950万。按照香港房子的面积测算标准,该套房子的总面积是64.5平,每平方米的单价就成为了14.72万。上海的这套房子的实际单价居然比香港房子单价高了1.72万,是不是...
香港房子500尺是多少平米 香港房子多少钱一平米
1平米=10.7639平方英尺香港房子500尺是内地的46.45152平米。香港目前的房价一般为6万-10万港币/平方米,1港币折合人民币0.9元。两室一厅,两口人居住,在香港人眼里已经是相当令人羡慕。40-50平方米的房子,香港人一般的家庭却要住上好几口,双层床、打地铺,这样的情形很普遍。
香港重磅!"四大家族"郑氏宣布:无偿捐地300万平方尺建房子,几万人...
第一,香港政府征地太难。据证券时报,元朗水围村,政府要收地,多少钱收?政府出价1300港元/平方尺(折合14040港元/平方米)楼面价,很多村民嫌太少,宁愿不卖。当地盖一栋房子最高三层,每一层都可以至少卖到500万,一栋丁屋售价1500-2000万港元,所以说征地价太少,村民不卖;倘若价格太高,其他村民就会反对,为何政府...