湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主，其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇，其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的，由自来水公司、供电公司、燃气公司抄表到户后，用户可持商品房买卖合同及不动产权证等证件申请，经核实确属居民居住自用的，可...

如何计算分摊面积?这些计算方法对房产交易有何影响?

例如,如果某栋楼的公共面积为100平方米,而某户的建筑面积为100平方米,整栋楼的建筑面积为1000平方米,那么该户需要分摊的公共面积为10平方米(100平方米×100平方米/1000平方米)。2.按套内面积比例分摊:这种方法是将公共部分的面积按照各户的套内面积比例进行分摊。套内面积指的是房屋内部的实际使用面积,...

2024中建玖海云天官方网站-中建玖海云天楼盘百度百科-上海房天下

126、套内建筑面积是指:套门内范围的建筑面积。127、套内建筑面积包括:套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。128、套内使用面积是指:指套内住户独自使用的面积。129、套内使用面积的计算包括:卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。130、套内墙体面积是指:套内使用空...

140平方米的户型,算大平层吗?多大面积才算?

当然,套内实得面积不低于140平方米的户型,建面一般都会更高,有的甚至能够达到180~200平方米左右的建面,但也不绝对,毕竟有的户型赠送比较大,有的靠120平方米左右的建面,也能做到套内140平方米以上。所以,最关键还是要看套内实得面积。采光面上,一般以270°直角玻璃采光面为最佳,这种户型的窗墙比更高,如果...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

成都一位购房者秦风(化名)告诉记者:“买房的时候不太懂,当时宣传是建筑面积120平方米,对我们小两口来说,是挺大的了。但是,收房之后,实际使用面积不到70平方米,公摊系数超过了40%,感觉上当受骗了。后来,总算知道了房屋总建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、公摊面积这些概念,只能说公摊面积这里水太深了。”...

早读|上海中小套型住房:不超过120平方米

优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准(www.e993.com)2024年11月26日。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。优化新出让商品住房...

...新出让商品住房用地套型供应结构 中小套型住房:不超过120平方米

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上海楼市新政:住宅套型比例和面积标准重大调整

一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况,本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局。

预测面积与实际面积有何差异?

在购买房产时,购房者常常会遇到预测面积与实际面积之间的差异问题。这种差异可能源于多种因素,了解这些差异的来源和影响对于购房者至关重要。首先,预测面积通常是指开发商在销售阶段提供的房屋面积估算。这包括建筑面积、套内使用面积以及可能的公摊面积。然而,实际面积则是指购房者在交房后,通过专业测量得出的确切面积...

上海优化商品房供应 中小套型住房不超120平方米

优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据上海市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况,上海市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局。