房地产激荡十六年:城镇人均住房面积超40平,开发商拼命卷产品

截至2023年底,我国城市建成区面积约6.4万平方公里,超过9.3亿人生活在城镇,城镇人均住房建筑面积超过40平方米。可供对比的是,2008年底,城镇人均住房建筑面积约28平方米。随着人均住房面积增加,商品房销售额随之增长。国家统计局数据显示,2008年,全国商品房销售额约2.41万亿元;2023年,全国商品房销售额约11.66万亿元。16年...

中美俄人均住房面积对比:美国67㎡,俄罗斯35㎡,中国是多少?

虽然人均住房面积已经达到了41.8平方米,但随着城镇化进程的加快,农村人口大量涌入城市,住房需求依然紧张。尤其是在一线城市,房价高企,许多人只能选择租房或者购买小面积住房。第一个原因:气候条件差异美国的气候条件相对优越,除了极少数地区外,全年大部分时间都适合居住。反观俄罗斯,西伯利亚广袤的土地虽然面积大,但气候...

日本团地住宅:当中产梦想之家沦为寂寞之地

由于发动侵略战争,日本本土遭遇大面积轰炸,无条件投降后,面对一片焦土,日本政府用应急简易住宅来应对迫在眉睫的住房危机——这种由木板拼接而成的建筑,制造简单,但面积不大,只有21平米,仅对厕所做了空间区分。不过由于木制建筑存在大量隐患,很快就被钢筋水泥土搭建的建筑替代,1947年建成的东京都营高轮公寓就是现代...

日本国土面积那么小,为啥住得下124亿人,还能家家住独栋?

根据外交部更新的日本国家概况，截至2023年8月，日本人口约为1.24亿，陆地面积约38万平方千米，人口密度约为330人/平方千米。而2023年年末，中国全国人口为14.1亿，人口密度约为147人/平方千米。日本的人口密度比中国大很多，全国平均的人口密度包含了不适宜人类居住的地区，比如山地、沼泽。

日本面积虽小,如何还能容下1.24亿人,且每家都是独栋建筑?

在日本，“一户建”的面积通常在100至300平方米之间，包括一个小院子、车库以及2至3层的木制小楼，造价大约在150至200万人民币左右。不过，日本高楼大厦稀少的原因，除了上述因素外，更重要的是地震的威胁。由于地理位置的原因，日本地震频发。仅从2024年1月1日至今，就已发生155次地震。因此，日本对住宅高度有严格...

日本团地住宅:当中产梦想之家沦为AV元素

由于发动侵略战争,日本本土遭遇大面积轰炸,无条件投降后,面对一片焦土,日本政府用应急简易住宅来应对迫在眉睫的住房危机——这种由木板拼接而成的建筑,制造简单,但面积不大,只有21平米,仅对厕所做了空间区分(www.e993.com)2024年11月15日。不过由于木制建筑存在大量隐患,很快就被钢筋水泥土搭建的建筑替代,1947年建成的东京都营高轮公寓就是现代...

罗志恒:大国基建:空间在哪里?空间有多大?

从密度看，由于国土面积广阔、地质结构复杂，我国铁路密度与发达经济体仍存在较大差距。2023年我国铁路密度为1.65公里/百平方公里，高于俄罗斯（0.5）和巴西（0.38），但低于德国（9.34）、日本（7.3）、英国（6.64）、法国（5.05）、美国（2.99）和印度（2.29）。根据国家发改委《中长期铁路网规划》，...

任泽平:2023年中国住房市值432.5万亿元,人均30.7万元

分区域看,2023年全国各区域住房市值分化明显,源于人口长期集聚下的人地错配。2023年全国近6成的住房市值集中在广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、福建7个东部发达省份;一二线城市以全国1/4的住房存量面积,贡献了超5成的住房市值。与发达国家相比,中国住房市值与GDP、股债房市值的比例均较高。1)从住房市值占...

大国基建:空间在哪里?空间有多大?

从密度看,由于国土面积广阔、地质结构复杂,我国铁路密度与发达经济体仍存在较大差距。2023年我国铁路密度为1.65公里/百平方公里,高于俄罗斯(0.5)和巴西(0.38),但低于德国(9.34)、日本(7.3)、英国(6.64)、法国(5.05)、美国(2.99)和印度(2.29)。根据国家发改委《中长期铁路网规划》,2035年,全国铁路网运营里程预计...

中国住房市值报告:2024

分区域看,2023年全国各区域住房市值分化明显,源于人口长期集聚下的人地错配。2023年全国近6成的住房市值集中在广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、福建7个东部发达省份;一二线城市以全国1/4的住房存量面积,贡献了超5成的住房市值。与发达国家相比,中国住房市值与GDP、股债房市值的比例均较高。1)从住房市值占...