上海楼市为何沉闷?二手房成交量下降引发担忧!
即,二手房在上海房地产市场的交易量占比高达75.6%,而新房仅占24.4%。成交大头还是在二手房这边。这说明市场的需求还是在的。那成交量为什么会下降?这里面有几个原因。首先,8月是传统的楼市淡季,炎热的天气导致看房、装修和搬家活动减少;其次,市场逐渐回归理性,买家相较于政策刚出台时表现得更加谨慎;再加...
上海楼市降温,二手房成交量持续下滑!
9月11日数据显示,上海二手房成交477套,总面积38526平方米,平均每套约81平方米。8月挂牌量达到159875套,但成交量环比下降12.2%,然而同比却上涨15%。成交均价为46424元每平方米,虽然环比上涨0.5%,但同比下降6%。对于买卖双方来说,这段时间的市场走势确实出乎意料。值得注意的是,新房市场的表现也不太理想。8月,...
房产早参|上海7月二手房成交量同比大增约45%;大悦城控股原董事长...
NO.2上海7月二手房成交量同比大增约45%上海中原地产数据显示,7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。中原地产分析认为,未来二手房价格跌幅会处于不断收窄...
二手房成交量,继续回落
在517政策推动下,今年6月,重点城市二手房成交环比转增7%,同比由负转正,增长24%,随后的7月同比增幅扩大至31%,至8月同比降幅进一步收窄。二手房市场活跃度没能持续。具体来看,西安、东莞等城市成交规模跌幅在30%左右,成都、南京、天津等跌幅也接近2成,即便是二手房市场韧性较强的北京、上海、杭州等城市二手房成交...
二手房成交量,继续回落 市场活跃度大幅下滑
二手房成交量,继续回落市场活跃度大幅下滑房地产市场的波动在二手房领域显得尤为真切。8月份,二手房成交量下滑成为显著现象。根据CRIC数据,该月24个重点城市的二手房成交面积相比7月减少了14%,这一下降趋势继7月后持续,与去年同期相比的增长幅度也明显缩小。
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼(www.e993.com)2024年9月18日。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文曦说。“比较理想”,成交套数同比增长约45%“7月每天带看量其实和6月差不多的,成交也比较理想...
楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...
7月重点城市二手房成交量“环比稳,同比升四成”,二手库存压力边际改善017月二手住宅成交量环比保持平稳,同比上升42.8%进入7月517政策效应逐步减缓,虽然7月20日LPR再度下降10个基点,受制于当前市场信心弱,居民收入预期未改善,对成交量的带动有限。7月二手房成交并未延续6月呈现大幅度上升局面,较6月成交规模保持...
房地产-上海:预计7月上海整体二手房成交量将达到18000套附近
来源:Gangtise投研房地产-上海 分析师表示,2024年6月、7月上海成交量数据表现亮眼,6月上海二手房成交套数同比增长接近70%,预计7月上海整体二手房成交量将达到18000套附近。9月、10月市场进入传统旺季,预计今年上
上海7月二手房成交量同比大增约45% 价格同比下跌6.86%
不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。中原地产分析认为,未来二手房价格跌幅会处于不断收窄的过程中。原标题:上海7月二手房成交量同比大增约45%价格同比下跌6.86%
报告:8月十大城市二手房均价环比跌0.79%
同比来看,武汉同比跌幅最大,为11.04%;南京、重庆(主城区)紧随其后,二手住宅价格同比分别下跌9.87%和9.33%;北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%-8%之间;深圳跌幅最小,为4.64%。北京:二手房成交量有所下滑上月北京二手房成交量短期冲高后,本月成交有所放缓,房价环比跌幅与上月持平。8月北京二手...