绿地率和绿化率的差异在哪里?
绿地率是指某一区域内,绿地面积占总面积的比例。这里的绿地包括公园、花园、林地、草坪等所有植被覆盖的区域。绿地率的计算通常是在城市规划或房地产开发初期进行,用以评估和确保区域内的绿色空间比例符合相关标准和法规。高绿地率意味着更多的开放空间和更好的生态环境,有助于提升居民的生活质量。绿化率则是指某一...
揭秘绿地率与绿化率,购房智慧,从了解绿化开始!
聪明的你一定会选择A小区,因为虽然它的绿化率稍低,但绿地率却更高,意味着实际的绿地面积更大。除了关注这两个指标外,购房时还有一些实用的生活技巧可以帮助你更好地了解小区的绿化情况。比如,你可以亲自到小区进行实地考察,看看绿化设施是否完善,植被是否茂盛,有没有养护得当。你还可以向小区的居民打听一下,他们...
如何区分绿地率和绿化率的概念?
在房地产领域,绿地率和绿化率是两个常被提及的概念,它们虽然都与环境美化有关,但在定义和应用上存在显著差异。理解这两个概念对于购房者、开发商以及城市规划者都至关重要。绿地率是指一个区域内绿地面积占总面积的比例。这里的绿地包括公园、花园、林地、草坪等自然或人工植被覆盖的区域。绿地率的计算通常是在城...
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解
通常,绿地率越高,小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”所迷惑,它们只是增加了成本,对环境改善作用不大。2.容积率容积率是指项目用地范围内总建筑(地上)面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积(地上)÷总用地面积。如果建筑物层高超过8米,那么计算...
草滩房价突破2.5万/㎡!西安经发白桦林天成咋这么贵?
但就是在绿化率上同样有些不一样的矛盾表达,比如在项目的“明码标价牌”上在绿化率一栏中却写着“35%”,所以白桦林天成项目的绿化率到底是多少呢?到底该哪一个?带着疑虑再次找到土地规划条件指标,绿地率为35%,与西安其他地块规划没有区别;“绿化率”和“绿地率”虽然只有一字之差,但在定义上却并不同,国家...
立体绿化能折算绿地率吗?广州市林业和园林局:分歧较大,进一步研究
新快报讯9月12日,广州市林业和园林局在官网挂出了《关于市政协十四届二次会议第3053号提案答复的函》(以下简称“复函”)(www.e993.com)2024年7月30日。据悉,吕向红委员提出了《关于坚持可持续发展理念,对绿地率计算多样性的建议的提案》(第3053号)。复函提出,目前社会各界对立体绿化等折算绿地率存在较大分歧,市林业园林局将在绿地相关规划引...
立体绿化能折算绿地率吗?
广州市林业和园林局:分歧较大,进一步研究新快报讯记者王彤报道近日,广州市林业和园林局在官网挂出了《关于市政协十四届二次会议第3053号提案答复的函》(以下简称“复函”)。复函提出,目前社会各界对立体绿化等折算绿地率存在较大分歧,市林业园林局将在绿地相关规划引导、控规管控、政策制定等方面进一步研究细化绿...
杭州万科朗拾湖著官网:爆炸新闻!小区绿化率多少?容积率多少
绿地率35%住宅层高3m交付时间2025年11月物业及物业费万科物业:4.15元/㎡售楼处电话:400-885-2009预约??看房提前来电预约登记,可享特定优惠二、项目介绍万科·朗拾湖著,择址“城东之眼”金沙湖CBD,直距湖岸仅约200米,三面环水,推窗即是270°滨水诗意(部分)。当微风穿过...
如何避免购房时“绿化率”陷阱?专业律师这样说
买房是大事,不仅要看户型、位置还得擦亮眼睛看绿化!最近有位银川的朋友,打算置业时被各种“绿化率”搞得一头雾水,到底怎么回事呢?原来,有的楼盘打出小区绿地率35%的旗号,有的又说绿化覆盖率超40%,这些数字听着挺让人心动,但它们其实大有学问。比如,绿地率是指小区内绿地面积占总用地面积的比例,这是官方规定...
买房训练营 Day 1 | 多做功课,买房不吃亏
05、绿地率、绿化率绿地率:各类绿地的总和与居住区用地的比率绿化率:绿化覆盖率,绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。绿地率<绿化率,一般小区绿地率在30%左右才合适06、建筑高度划分低层:1-3层(小于10米)多层:4-6层(11-16米)中高层:7-10层(17-24米)高层:11-39层(25-100米)...