新房问题多无法收楼 业主直叫苦

因此,对于开发商交付使用的商品房,如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋质量问题严重影响正常居住使用,业主可以要求解除合同和赔偿损失。如开发商交付使用的房屋存在屋顶、墙壁漏水、渗水,室内地坪空鼓、开裂等的一般质量问题,业主在验房后可拒绝收楼,并要求开发商对房屋进行整改维修后再进行收楼手续。如业主...

不交物业费是否会影响收楼?

其次,不交物业费可能会影响收楼的流程。在一些房地产项目中,开发商会在交房前要求业主提供物业费缴纳证明,以证明业主已经履行了相应的义务。如果业主未能提供这一证明,开发商可能会延迟交房,直到业主补交物业费并提供相应的证明。此外,不交物业费还可能影响业主的信用记录。物业公司通常会将拖欠物业费的业主信息上报至...

惠州一业主买精装新房开门污水横流,开发商:已疏通管道

近期,惠州仲恺碧桂园伴山云境项目一期业主叶女士向南都爆料称,在2024年2月底去查看房屋整改情况时,发现屋内污水横流,洗手间的马桶和地面上涌出的粪便已经干结,随即拒绝收楼,要求开发商更换房间所有的地板、被粪水浸泡的墙面,以及地砖下面被粪水浸泡的沙石。碧桂园伴山云境项目相关负责人回应,业主反馈,洗手间都是粪便,...

3·15维权月:保卫我的房子 圆我的安居梦

针对业主的反映,记者联系开发商以求证实,开发商给出的回应称,业主在验楼时发现装修质量问题,均有专业工程师答复,物业管理师同步记录及跟进,维修单当日移交施工方作出处理,维修周期一般在三日内,较难处理问题需3~7日。

房屋验收不合格业主拒绝收房,物业费由谁承担?法院这么判

在物业合同纠纷中,常常会出现一些业主因各种原因未收房而拒绝交纳物业费的情况。根据相关规定,未交付给物业买受人的物业,物业费由建设单位交纳,故对于交付前的物业费物业公司无权主张。本案中,开发商交付的房屋消防验收未合格,不符合约定的交付标准,业主拒绝收房理由正当,物业未提交房屋已达约定的交付条件而业主因自...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

“投诉数月不见整改”记者采访发现,与黄小姐相似的是,该楼盘其他不少业主也在验房时发现了诸多质量问题(www.e993.com)2024年11月25日。因这些问题至今仍无法得到解决,自去年12月31日开发商交楼至今,该楼栋有多名业主拒绝收楼。业主群聊天记录。受访者供图有业主表示,在房屋内部方面,发现了窗户玻璃不隔音、墙面发霉、局部地板空心易塌、空调...

红楼知乎:房屋存在一定质量问题 可以拒付物业费吗?

在物业合同纠纷案件中,经常会发生开发商通知业主收楼,业主收楼时认为房屋存在质量问题,拒绝收楼进而拒绝交纳物业费的情况。根据《物业管理条例》第四十一条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”根据上述法律规定,物业公司只能向业主主张房屋交付后的物业服务费,对于房屋交付...

肇庆一小区业主拒绝收楼:天花板钢筋裸露、漏水……开发商这样回应

但不少业主拒绝收楼。业主们表示,楼盘问题层出不穷:天花板钢筋外露、天花板出现漏水、墙面出现裂缝、走廊净宽只有1.1米……业主表示,就这些问题已经多次向开发商反映,但始终得不到解决。开发商回应房子是否存在质量问题?对此,开发商就此进行了回应。

因新房漏水拒绝收楼,业主被物业告上法庭,法院判了!

2020年10月,小李夫妇接到开发商收楼通知后前往案涉房屋验房收房,却发现房屋墙体存在大面积漏水现象,故拒绝收楼,并要求物业对房屋进行修复。2021年6月,小李夫妇接通知再次前往验房,发现漏水问题仍未解决。后小李夫妇未再接到物业告知房屋修复完毕及收楼的通知,也没有再前去查看。

精装未达标准业主拒绝收楼!遇见质量问题,我们业主能做什么?

这里提醒大家,如果拒绝收楼,最好通过书面方式发函,在函上明确载明拒绝的原因;或者要求开发商提供某些法定交房文件,如果这些文件具备了,或者质量问题解决了,咱们会立即收楼。遇到问题时,和开发商的沟通记录要做好取证。经常会有一些物业公司的人员配合交房,这些人也会代表开发商来和咱们沟通,和这些人的沟通记录务必注意...