买房必懂的绿地率、容积率和得房率
绿地率的高低直接影响到小区的环境质量。通常,绿地率越高,小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”所迷惑,它们只是增加了成本,对环境改善作用不大。再说容积率,容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值,计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。如果建筑...
立体绿化能折算绿地率吗?广州市林业和园林局:分歧较大,进一步研究
在金融城起步区整体规划上强调大疏大密的城市空间关系,其公共绿地相对大规模集中,地块绿地率指标相对设置不高,同时强调高品质的绿化环境空间,更优先考虑空间品质更好的方案。此外,大力支持口袋公园建设,通过社区设计师平台,为城市口袋公园的设计和实施提供规划服务。从“小切口”推动环境面貌“大变化”,以“小投入”实...
当心!别人给你吹嘘绿化率的时候,请千万注意!
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率属于公共绿地、宅旁绿地配套公建所属绿地、道路绿地,计算更严格,更科学。由于没有法律法规的硬性规定,绿化覆盖率的标准相对宽松,在社区规划设计中,计算绿化覆盖率所指的绿地,也许是一整片园林景观,也许是一块草皮,这样的使用难免制造出一些“空子”:紧...
立体绿化能折算绿地率吗?
在重点地区城市设计和控规编制中,通过提出屋顶绿化率、垂直绿化面积比例、遮荫设计等立体绿化的管控要求,综合确定地块绿地率,从规划实施层面推进实现城市环境多样性与舒适性的协同。在金融城起步区整体规划上强调大疏大密的城市空间关系,其公共绿地相对大规模集中,地块绿地率指标相对设置不高,同时强调高品质的绿化环境空间...
『官方』浦发东望售楼处发布:惬意的归家路径和景观体验!
迪士尼国际旅游度假区、东方枢纽交通综合枢纽的资源辐射的川沙,需要时间来让匹配的资源规划落地,作为同一板块但不同分属不同区域的浦发东望、华润观宸润府,虽然华润观宸润府位于川沙老城,周边配套成熟,但止步于前,已然没有可期的发展空间,周边川沙百联商业、绿地东海岸老旧的商业模式及商业氛围,正在逐步丧失其核心竞争...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处
其次,0.41的低容积率,也把更多空间留给了绿化(www.e993.com)2024年7月6日。整个小区三面环水,西侧、北侧、南侧皆是天然河道,北侧紧邻协和高尔夫球场,约1400亩天然氧吧,实现了纯生态还原。项目绿地率达到50%,在景观设计上,融汇“海派”艺术神韵,取意传统园林骨法,通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。
德商天骄城丨绿化率和绿地率哪个大
1.绿化与绿地的区别在于绿地率是指小区内各种绿地的总和与住宅建筑用地的面积比。在计算绿地率时,距离房屋外墙105米以内和距离道路边缘1米以内的土地不能计入绿化。此外,地下车库、化粪池等区域不能计入绿地面积,因为这些区域的表面没有覆盖3米深的土壤。
绿化率怎么计算,和绿地率哪个更标准
绿化率和绿地率的区别1.概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。2.计算方法不同。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。3.标准不同。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,绿化覆盖率有...
什么是绿化率?绿化率和绿地率有什么区别?
1、计算方式不同绿地率和绿化率是不一样的概念,在计算绿地率的时候,计算方法要比绿化率严格很多,一般来说绿化率的基友算方法是绿化面积除以规划建设用地,而绿地率的计算方式是绿地总和除以规划建设用地面积。而且在计算绿化率的时候,绿化率包含的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后绿化率要比绿地...
58同城:绿地率or绿化率?傻傻分不清!看这篇就够了……
绿地率和绿化率的区别除了二者有正式与通俗、计算公式上的区别,计算范围的不同也可以更好地帮助我们分辨绿地率与绿化率。绿地率的计算范围如同其定义所说,对土地的要求非常严格。上述公共绿地、宅旁绿地外,计算时要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有地下车库、化粪池等都不能...