相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。6.退押金遇到扯皮怎么办这个大家应该都懂,但是防止大家真的碰到了这类问题无...

危险的串串房,租房人究竟该如何避免?

如果真的租到了串串房，王玉臣表示，基于甲醛超标，对身体有伤害，可以直接要求解除租赁合同，要求出租人退回剩余的租金，并要求其支付违约金。而且，如果因此而身体受到损害，还有权要求出租方承担相关赔偿责任。如果对方不同意，一方面可以直接投诉这种违法行为，另一方面还可以直接到法院提起诉讼。“如果是购买的房屋，也...

房东拒退租金女生服毒身亡,妈妈:娃都死了,房东还“得意忘形”

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。对于房东提出需要扣除的家居损坏费用,只要程某是正常的去使用家居家电,没有刻意去破坏,都是会或多或少产生一点使用痕迹,而房东却让程某进行赔偿,这本身就是不合理的。

夫妻租房一年,变卖房东3.6万元家电后离开,房东:他们只愿赔3000元...

夫妻租房一年，变卖房东3.6万元家电后离开，房东：他们只愿赔3000元，真皮沙发电视冰箱凳子所有家电全被卖11月8日，据陕广电报“后浪视频”报道，近日，在湖南郴州，房东欧女士反映，自己将房间出租给一对夫妻一年，两人将自己所有家电全部变卖后离开(www.e993.com)2024年11月17日。鸥女士称，她联系夫妻俩交房费，才得知两人已离开欠租一个月。

家电的最大隐患,就在你住的出租屋里

房东们需要明白,房客承租房子是一种消费行为,家电安全也是房东在进行租房服务时,需要承担的安全责任。从一般法理角度看,如果出租方提供超龄家电、不符合安全标准的家电给承租人使用,造成损害的,一般由出租方承担主要甚至全部责任。但是,如果属租客人为损坏、操作不当,造成的危险和损害,房客也需要负责部分责任,甚至全部...

租房煤气灶坏了算谁的 租房煤气灶使用注意什么

租房煤气灶坏了算谁的首先需要明确你们租赁合同上如何约定,如果约定了是由房主承担维修责任,那就简单了。如果合同上未约定或约定不清,一般都是由使用人承担的。租房煤气灶使用注意什么打电话在线问1、如果我们是在购买的时候的话,其实也是要注意的,一般建议选择带有自动熄火保护装置的燃气灶这样以后使用才会更加...

“房东特供版”家电,折磨租房人

能耗高的空调、冰箱,古董级别的洗衣机,安全性存疑的老旧电热水器……多少租房才会遇到的电器大礼包还在等着打工人。时薪比我还高的家电,到底是谁还在买功率和能效比是影响电费的关键因素。电器功率的单位是瓦特,简称瓦(W)。一般来说,电器设备功率越大,单位时间耗电量就越多。

出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了

出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了龙虎网讯(王静静记者张晓露)如果你刚租住的房子,门窗漏风,房屋到处煤气弥漫,水龙头偶尔“角色转换”,一秒钟,水龙头变喷泉,外观良好的冰箱内部早已锈迹斑斑,元芳,你怎么看生活还能再坏点吗三七撞上二十一,以上的情况李女士全都遇到了。