下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责，要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有，是住户使用不当造成的管道堵塞，应该找楼上住户赔偿，物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...

陕西汉中汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿...

该案属于共同危险行为导致的财产损害,应适用过错推定原则,被告不能举证证明其未实施侵权行为的则应当承担相应的民事责任。现有7名被告住户能够证明未实际入住房屋,不存在侵权的可能性,故不承担赔偿责任。魏某在接到楼下住户告知其厨房反水渗漏消息后未尽到安全保障、谨慎注意义务,仅联系楼下住户清理家中积水、关闭自来水...

【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?

1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...

人间惨剧:新家被屎泡,30万装修打水漂|马桶|地漏|下水道|主管道|...

物业有共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理职责,日常疏通排水管道是物业的职责所在,管道堵塞导致的反水物业有责任。其次是楼上住户。一般马桶反水后,物业会组织疏通主管道,找到堵塞原因。如果堵塞物中有明显不能冲入下水道的物品,那基本可以断定是楼上住户乱扔。如果不能提供有力的“不在场证明...

西安一小区主下水管道掏出近50斤沙子,新房被淹损失十几万,该找谁...

如果是因开发商对管道设计不合理,管道质量问题导致反水,而且管道在质保期内,则由开发商承担赔偿责任。开发商承担责任后,可以向施工方追偿。若因楼上业主乱扔杂物造成反水的,那么乱扔杂物的业主构成侵权,需要承担过错赔偿责任。如无法确定具体乱扔杂物的业主,则由楼上的业主(未收房的业主除外)承担赔偿责任。

以案说法:公共管道堵塞造成损失 谁应承担责任?

根据法律的相关规定:专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任(www.e993.com)2024年11月4日。共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,但出现问题时是否一定由物业公司承担责任呢?具体要看物业公司是否尽到相应的管理义务,若物业公司未尽到义务,需要承担相应的责任。

??“典”亮生活 与法同行 | 公共管道堵塞造成损失,谁承担责任?

2020年6月13日,王某居住房屋的卫生间地漏、马桶突然反溢出大量污水,在通知物业疏通管道后,发现是其楼上住户将两块抹布丢弃到公共管道内导致的堵塞。王某认为是物业公司未尽到管理职责致使其房屋反水,故将物业公司诉至法院,请求判令物业公司赔偿其财产损失5万余元。

楼上搭建遮雨棚挡住楼下采光,法官:造成其他住户生活困扰构成侵权

陈娟表示，下水管道堵塞造成反水问题，导致发生损失的情况下，必须要先分清被堵塞的情况及形成原因，才能决定责任主体及承担方式。假设是入户管道堵塞情况，属于使用人使用不当造成的，应当是使用人承担责任。如果是共用管道堵了，所有相关连的使用人都有可能导致堵塞形成，因此楼上使用此管道的住户都要分摊维修费。如果...

小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?

本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损...

小区公共部位装修随心所欲,导致居民家中“水漫金山”,谁之过?

若业主擅自装修小区内公共部位,应由业主承担所有后果。蔡先生表示,外墙排水管是供全楼居民共同使用的公用设施,业主不应擅自改变排水方向。眼下颜女士请装修公司封套外包排水管道,导致管道一旦漏水或损坏,物业无法维修。除非颜女士自行拆解封套,否则物业无法帮助颜女士解决排水道反水问题。