普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

如漏水房屋系出租屋,导致其他住户受损的,受损房屋的住户可以选择向房屋的租户或者业主主张赔偿。如漏水原因确系租户造成,漏水房屋业主承担赔偿责任后可向租户追偿。漏水原因通常复杂而隐蔽,很难通过生活常识和经验判断,若无法确定漏水责任主体、漏水原因和财产损失,双方也无法协商达成一致,就需要委托专业的鉴定机构进行评估...

装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答

1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层，或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝，从而造成房屋漏水；窗框渗水则通常是因为窗框与墙体之间的密封没有做好或密封胶出现老化；墙壁渗水通常出现在靠近卫生间或房屋顶面墙面，与自身或邻居的水管预埋有关系。

【小周说法】楼上装修,楼下“受水”,谁来承担赔偿责任?

如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

房子漏水,地板及珍藏字画被泡,损失数万 法官:房子被淹,这些事情...

再者,常见的责任承担主体有哪些?楼上漏水导致楼下财产损失的案件中,房屋漏水原因事关责任的承担方(www.e993.com)2024年11月19日。实践中,建筑质量问题、业主装修破坏或使用不当、物业维保不到位、供热或供水问题等都有可能导致房屋漏水,开发商、楼上业主、物业公司、供热或供水公司等都有可能是担责方。

句容一业主房子漏水,损失数万!法院这样判……

再者,常见的责任承担主体有哪些?楼上漏水导致楼下财产损失的案件中,房屋漏水原因事关责任的承担方。实践中,建筑质量问题、业主装修破坏或使用不当、物业维保不到位、供热或供水问题等都有可能导致房屋漏水,开发商、楼上业主、物业公司、供热或供水公司等都有可能是担责方。

揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析

具体赔偿问题,要看情况而定。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。

热问|入住后发现新房管道漏水,应如何处理?

对此,北京市两高律师事务所耿鹏律师介绍,按照相关法律规定,如果是新建商品房出现水管漏水,开发商应该对此承担相应的质量保修责任,对于水管等设施保修期一般会在合同约定中有明确约定,此类约定一般不应低于国家规定的最低保修期限。耿鹏律师进一步介绍,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书...

外墙水管渗漏 室内墙壁发霉

漏水的水管表面覆盖了一层青苔。陈先生家里一角落由于外墙渗水导致发霉。记者邓丽萍摄晨报记者邓丽萍“反映多次都没有解决,再不解决(房子室内装修)就过保质期,人家就不管了。”近日,吕岭路忠仑花园30梯306室业主陈先生在“晨报帮办”平台留言称,因楼房下水管道损坏往外墙渗水,导致他的房子客厅墙壁发霉,他...