手握5套房卖不掉,跌价50万无人买?2024年该不该买房?清晰了
在2024年,由于房企资金链紧张,同时面临着巨大的降低负债率的任务,所以2024年房企的降价幅度可能会比较大。因此,如果经济条件许可,建议刚需购房者在2024年买房,如果经济条件不允许,也无需急于购房,等过几年经济条件改善之后再买也不算晚。想了解更多精彩内容,快来关注...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
一套位于五环外,离大厂聚集的西二旗只有三四站地铁,2014年入手,最高的时候,房价曾上涨到将近7万单价,比她买的时候,翻了一倍不止;另一套位于朝阳,2020年入手,虽是个小房子,但周围有一个还算不错的中学,单价也曾超过8万。放在五年前,这是一个令人羡艳的“奋斗成果”。作为小镇做题家,周泽婷早早察觉,普通人财...
2024年将再迎“房子贬值潮”?内行人预测:今年房价超乎人的想象
更重要的是,2024年1、2月份全国商品房成交量再度大幅下跌,这意味着房子是越来越难卖了。据统计数据显示,截至2023年底,全国100个城市的新建商品房库存总量依然高达5亿平方米。尽管当前库存总数据尚未出炉,但可以预见的是,新房库存压力依然沉重。高企的库存意味着房屋销售困难,同时,这也暴露出开发商面临的巨大负债...
不出5年,这5种房子会越来越值钱,聪明人已经入手好几套了
这种房子是最具潜力的投资,也是最有前景的房子。热点城市边上的小区,通常位于一线城市或者新一线城市的周边,有着较低的房价,较高的性价比,较好的环境,以及较快的发展速度。这些因素都决定了这种房子的价值会随着时间的推移而不断增加,尤其是在城市扩张,区域融合,基础设施完善,产业升级的过程中,这种房子的升值幅度...
4月起,房子迎来“全面降价”?专家预测:2024年房价将出乎意料
随着2024年房价继续下跌,二手房市场的房源会越来越多,竞争压力也会越来越大。而在新房市场也会掀起了新一轮降价促销的浪潮。在这样的双重压力下,投资客和房企们为了迅速回笼资金,纷纷加大降价幅度,以吸引购房者的目光。炒房客们也开始对房价失去信心,纷纷抛售手中的二手房,这使得二手房市场的房价呈现持续下跌的...
房价单边快速上涨时代已终结,当下楼市正处于新旧模式转换的阵痛期
另外,去年二手房价格较新房价格下降幅度大,那么小业主觉得,这么大的价格下降之后继续降价的动力也在减弱,所以我们看到整个二手房的下降幅度也在收窄,二手房业主售转租的趋势在明显增强,很多撤牌的业主,整个深圳、北京、上海二手房挂牌量是有所减少的(www.e993.com)2024年9月8日。从新房、二手房变化来看,它是有助于缓解房价下跌的预期的。
买房人注意,房价跌幅收窄了~
我认为6月份房价跌幅收窄确实是楼市利好,但从目前整体数据看,仍然不能判断6月份就是这轮行情房价低谷的最低点!因为从商品房销售面积、销售金额的数据看,6月份分别下降了21.9%、26.9%,这意味行情是量跌价涨。但凡对楼市周期、节奏有认知的人都知道,楼市行情由跌转涨的走势必须量在前,价在后!
当下楼市里几类比较惨的购房者
真正让我目睹到惨的现状,还有这种房子:上海纯学区老破小2021年底的时候,上海纯学区老破小的成交价格就一直在下跌我去过高兴花园踩盘好几次,每一次都可以说是触目惊心从曾经最高的时候,成交过11万/㎡的单价同年底同一个小区同面积,价格却急速回落到6万/㎡,半年内走出了夸张的降价趋势,两个月总价降了近100...
深圳一二手房成交持续升温 “小阳春”成色有待观察
对于近期二手房交易回升,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,目前市场有共识,那就是“以价换量”。借着3月份季节性的销售转暖,目前两类低价房源消化掉了:一是去年降价到位(买家认知)的房源;二是近期降价幅度比较大的房源。但是需要注意的是,卖家降价意愿下降,最低价房源消化完了,买家愿意接受“次低...
...这个城市有楼盘已跌价60% 买家称“掉坑里”:123万元的房子已跌...
从记者采访的深圳客在惠州的买房经历看,他们在惠州买的房,下跌幅度少的在10%左右;下跌幅度较大的,持有5年,房价跌幅超40%。后悔,几乎是所有人的一致说辞。2020年,在深圳工作的赵鹏以总价约79万元,单价1万元/平方米买入惠阳区白云新城某二手房。2022年2月15日,赵鹏告诉记者,房子大概同比买入时跌了10%左右。