上海楼市降温,二手房成交量持续下滑!
打开房天下APP,查看更多图片最近,上海的房产市场可谓风云变幻。9月11日数据显示,上海二手房成交477套,总面积38526平方米,平均每套约81平方米。8月挂牌量达到159875套,但成交量环比下降12.2%,然而同比却上涨15%。成交均价为46424元每平方米,虽然环比上涨0.5%,但同比下降6%。对于买卖双方来说,这段时间的市场走势确...
上海二手房8月成交数据出炉,你的房子值多少?
从2024年8月的数据来看,上海的二手房市场略有降温,总成交量为17884套,比7月减少了约12%。这一变化可能与市场整体环境和购房者的观望情绪有关。具体到住宅部分,8月二手住宅成交量为1.6万余套,其中总价在200万到300万之间的房源最受欢迎,占到总成交量的25.9%。这一现象反映了普通购房者对性价比高的房源需求旺盛...
8月上海新房二手房成交量双降,但价格却都涨了……
二手房方面,根据上海网上房地产的权威数据,8月份上海二手房市场累计完成交易量为17884套(统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等),较上月减少12.23%。新房方面,据佑威房地产研究中心监控的数据显示,8月上海新房共成交4446套房源,成交面积为53.5万方,环比减少1.83%。二手房:成交量环比下滑12.23%根据上...
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
58安居客研究院数据显示,7月上海二手房在架套数292684套,是所有监控城市中绝对数量最大的城市,不过,7月房源套数已经环比下降了4.8%,同比下降32.3%。“8月带看和成交量明显下来了,很担心这个月的业绩。”周俊平说。“真正的考验在8月。”卢文曦说,“因为7月的市场交易量下探,8月还会有一个惯性的延续...
...成都市住房“以旧换新”活动反响热烈,二手房挂牌、成交量均有...
成都二手房成交:本周(8月29日—9月4日),成都二手房成交总套数3497套,成交总面积318016.86㎡,与上周略有下降。但本周二手房的成交总数和面积依然大大超过新房。三、一周预售本周(8月29日—9月4日),大成都范围内,共发放26张预售证,其中17个项目包含住宅房源。数据来源:成都住建蓉e办四、一周...
统计局数据,一线城市二手房楼市价格环比继续下降,降幅略有扩大
6月份另一个利好楼市的消息则是在新政刺激下,二手房成交量显著上涨,14个重点城市的二手房成交量环比上涨11.2%;其中北京、上海、广州的成交量都在万套以上,其中上海的二手房成交量达到2.6万套、环比上涨40%,居于一线城市之首,成交量的上涨对于楼市来说非常重要,正所谓量在价先(www.e993.com)2024年9月19日。
上海新房价格继续领涨 1-8月新房销售同比降幅收窄
在重点城市层面,徐跃进表示,8月支持政策效应减弱,叠加高温天气影响,苏州、无锡、重庆、成都等城市新房成交量延续回落态势,同比降幅扩大,市场仍面临较大调整压力;二手房延续“以价换量”态势,成交量环比有所回落,低基数下同比仍增长,北京、上海二手房环比降幅约一成,杭州、南京、深圳环比降幅在两成左右。
上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为“真正的考验在8月”
浦东延续第一的位置,成交3885套;宝山排名第二,成交1966套;闵行排名第三,成交1924套。而宝山、闵行属于上海近郊范围,政策利好持续影响,带来成交延续活跃格局。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。房东暂时不卖了持续的“以价换量”,也令...
热点城市聚焦:7月上海二手房风云突变,成交价同比跌7%
主城7区共成交4648套,成交量前三分别为,普陀942套,徐汇882套,杨浦816套。政策影响下,主城二手房具有很强的吸引力,尽管市场正在经历一定程度的调整期,市区二手房需求依然旺盛。单价5万以下占五成3-5万最畅销成交单价看,3-5万元的单价段占比最大,占比35.71%,...
市场风向大转变,二手房市场动了谁的奶酪?
从2022年开始,二手房的成交量就已经反超新房。2023年后,两者之间的差距,越扯越大。可以看出,现在的人置业观念已经发生了骤变,越来越喜欢二手房。毕竟二手房不仅更具性价比,价格还持续走低,所见即所得,及时可住……尤其是区域越核心,配套越完善的新房,价格更贵;二手房的价格,却更香。