合肥创举:国企收购存量房引领新潮流

合肥的这一做法被认为是地方房地产市场的一次创新实践。据了解,涉及此次交易的租赁公司均为国有企业,成立时间不长,由合肥市安居控股集团100%控股。专家透露,此次收购的房源很可能被用于保障性住房。合肥市的这一举措不仅在地方房地产国家队的“收储”中开创了先河,还显示了其在信息透明度和规范性方面的表现。合肥...

鏖战上海楼市 央国企如何平衡投入与产出?

据悉,央国企大多在上海市中心核心地段拿地,成本虽高,但货值也较为充足。比如一宗百亿元地块,加上建安成本等,最终会形成两三百亿元的货值,可以保证一年左右的销售。但总体来看,随着传统房地产开发的利润不断摊薄,以及市场复苏的态势尚未真正确立,房企正在通过其他渠道切入上海楼市,并维持在上海市场的地位。其中,入局...

A股高开分析:深圳国企改革与地产股引领市场反弹

11月18日,A股三大股指集体高开,沪指涨幅达0.42%,报3344.69点;深证成指上涨0.24%,报10774.44点;创业板指微涨0.03%,报2244.32点。这一反弹展现了市场参与者对近期政策动态和市场环境的敏感反应,特别是在深圳国企改革概念股和房地产板块的带动下,市场情绪明显回暖。从盘面情况来看,深圳国企改革概念股表现尤为抢眼,沙河...

国泰君安:地产进入新阶段 一线城市国企的优势将开始体现

地产进入新阶段,调整两端配置的思路,预计资产整合和重组将成为接下来的看点:预计境内债务重组将有提速的可能,这也属于风险化解的范畴,同时,考虑当前人口周期对行业的影响,资源整合将是主流,一线城市国企的优势将开始体现。国泰君安主要观点如下:11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于取消普通住...

江北580套房产注入国企启动,代办服务热招中!

宁波江北区的这项举措旨在更好地盘活存量资产,通过注入国有企业的方式,能够提高资产的使用效率,增强国有企业的实力。这种方式不仅可以优化资源配置,还可能带动相关产业的发展,为地方经济注入新的活力。然而,顺利实现这一目标的关键在于规范透明的流程管理,以及对服务商的严格筛选。我们看到,采购公告明确了服务内容和最高...

地产国企改革的方向及目标是什么?实现这些目标的途径有哪些?

发展租赁住房业务也是重要途径之一(www.e993.com)2024年11月27日。响应国家政策,增加租赁住房供应,满足不同群体的住房需求,同时也有助于稳定房地产市场。以下是一个简单的对比表格,展示地产国企改革前后的一些变化:总之,地产国企改革是一个系统工程,需要在多个方面持续发力,不断探索创新,才能实现既定的方向和目标。

2024年1-10月江苏省房地产企业暨江苏省本土国企销售业绩排行榜

10月10日,无锡市本级今年第三批次宅地出让共拍出7宗宅地,均以底价成交,成交总用地面积近20.9公顷,成交总价约31.66亿元。其中,XDG-2024-30号地块由本地国企联合代建企业久筑共建联合竞得,XDG-2024-34号地块由国企山水城联合蓝城摘得。10月11日,苏州吴中区1宗低密宅地经2轮竞价溢价成交,土地面积约4.97公顷,...

国企收房加速,房企笑了

明源君曾经说过,政府收购存量住房,不仅可以有效降低房地产库存,也可以极大缓解房地产市场的下行压力。如今,随着政策的持续推进,目前已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房。这其中既有广州、深圳等核心一二线城市,也有萍乡、滁州等三四线城市,更不乏兰考、灌南、赤壁等县级行政...

西安楼市最新动向,部分国资国企正在抛售房产?

01西安部分国资国企近期开始大批量挂牌抛售房产,如秦农银行在西部产权交易所挂牌转让18套房产。02这些房产位于长安区、莲湖区和玉祥阁等地,总转让底价约1393万元,总建面约2311.82㎡。03其中,部分房产单价远低于市场价,如玉祥阁小区一套建面约130.91㎡的房源,总价60.65万,折合单价仅4632元/㎡。

国企为何频繁抛售房产?与国家队收购商品房政策有何不同?

近半年来，国企在广州的二手房的挂牌量达到763套，同比去年翻了一倍。当然，这事也不止发生在广州。北京市朝阳区住房和城乡建设委员会名下的中国铁建国际城，之前房屋一直在空置，从去年下半年起就开始抛售上百套住宅，面积在74平方米到101平方米，底价从633万元到864万元不等……这个动作，到现在为止还在持续。济...