商业地产竞争白热化,超级央企商业一把手离职

2023.8月何相国正式加盟央企中免集团,并担任副总裁并担任三亚项目的操盘手,这也是这几年较为流行的调整方式:超级民企跳槽超级央国企。值得注意的是,也就在今年4月底,中免集团旗下的中免投资也迎来一位重量级高管:前龙湖副总裁苏西振正式担任中免投资总经理,主持全面的商业地产开发业务。中免集团本身就是国内最大的免...

【曝】上海区首换人!这家沉寂已久的民营房企突然出招?

①首先,翟贵君从业履历厚度足够,无论央国企代表中海、金地,还是民营房企代表龙湖、中南置地等,都属于标杆型房企,无论业绩还是管理文化,现在或过去一段时间都处于行业第一梯队。整体履历和背景符合主流市场的需求,符合龙光对高管的选择需求。②其次,翟贵君的管理能力经历过市场震荡期的检验,其应对和处理复杂情况,经验足...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(下篇)|融资|...

国企、央企以及混合所有制三类性质企业整体业绩同比降幅也相对较大,分别达到36.7%、28.3%,35.2%,央企是唯一一类整体业绩降幅在30%以内的房企。具体到单个企业,往年表现坚挺的优质企业也出现了颓势,例如央企代表保利发展1-8月累计实现签约金额2208亿元,同比减少26.2%;华润置地1-8月累计合同销售金额约1554亿元,同比减少2...

财经下午茶20240327 | 1―2月全国规模以上工业企业利润同比增长...

央企新能源汽车业务专项考核方案呼之欲出聚焦新能源汽车等重点产业领域,结合中部地区禀赋特点,优先试点打造战略性新兴产业集群;对三家汽车央企新能源汽车业务单独考核;鼓励支持中央企业开展高质量投资并购、专业化整合……国务院国资委近期对央企新能源汽车业务扶持力度正不断加大。记者了解到,针对一汽集团、东风集团、长安...

独家:合生创展正式“收编”珠江投资

目前合生系高管基本上全面接管新成立的资管公司，之前合生创展集团成本管理中心总经理陈楚强总担任资管平台的董事长，基本上算是整合了合生珠江两套班底的全部大生产体系。总结如今地产江湖，内卷成为基本生存逻辑。民企出身的地产人都想去国企央企，国企央企被优化的地产人又不知道去哪里，整个行业都在拼生存第一。目前...

【中证再评级】新增中南建设、珠江投资等28只产业债再评级-20210322

21珠投03(175837.SH),发行人:广东珠江投资股份有限公司(简称:珠江投资)中证评级维持珠江投资Api的主体级别(www.e993.com)2024年11月14日。尽管核心城市积累的土储资源对公司中长期经营起到一定支撑,但以下因素仍限制了我们对其信用评价:1、地产去金融化的趋势下,公司低周转大盘开发的运转模式面临较大考验,持续累积的财务负担和去杠杆压力对经...

中企绿色总部业主维权升级,珠江投资到底做了什么?

2017年,是解决中企绿色总部债务危机的最佳时机。一方面,珠江投资强大的销售能力和品牌背书,将有力解决中企绿色总部B区商墅的销售问题;另一方面,珠江投资拥有雄厚实力与国企背景,如果它将项目整体并购,能快速有效地化解中企绿色总部的债务危机。然而,事情并未像曾耿盛预想的方向发展。

4月房企融资修复迹象明显 ,超千亿元股权融资资金或持续释放

央企、国企更具融资优势基于年内房企融资情况的改善,业内普遍认为,随着房地产市场企稳回升,房地产行业信心恢复,金融机构预期改善,“三支箭”支持政策逐步落实等,房企融资环境有望进一步改善。信达证券研报指出,需求端温和复苏,销售回款改善,房企经营和自身“造血”能力有所修复。2023年以来,融资端政策持续释放,政府工...

违约潮蔓延头部房企,这些企业却能乘风破浪

因此,流动性问题房企仍难以扭转局面。投资方面也不例外,2月16-17日,北京领头拉开2022集中供地序幕。从成交情况来看,央企、国企仍是主力,其中中海地产、华润置地、保利发展、建发房产均有所获,民企绿城中国则为最大赢家拿下3宗地块,总成交金额98.4亿元。

2022年1-5月广州房地产企业销售业绩TOP20

尤其本次参拍企业主要以国企为主，有15宗地块被国企央企拿下，仅2宗被民企竞得。从区域来看，位于中心区域地块便有11宗，其中白云占了6宗，海珠、荔湾各2宗，黄埔一宗。5月份暂无商业/办公用地推出与成交。推出工业用地8宗，推出建筑面积127.7万㎡，成交工业用地9宗，成交建筑面积218.5万㎡，均为底价成交。▍...