一大批「新势力央企」,在上海崛起了!

中国铁建，高端产品线破局在建筑系央企开发商中，除了中建系旗下各公司近年风头正劲，铁道系出身的中国铁建，在上海经过多年深耕，已经具备了相当的实力。目前中国铁建在上海同期开发众多项目，今年1-9月销售126.5亿，位居上海楼市TOP10。比如“花语系”代表作品中国铁建·花语前湾，在双面环河的天然地理优势上，...

行业透视|财报大PK,四大央企谁更胜一筹?

保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口四大央企近年来发展势头迅猛,2024上半年几家企业的合约销售额都超过了1000亿元,保利发展继续保持着销售首位的地位,与后面几家房企拉开了较大的差距。中海继续以利润王著称,华润大力发展第二曲线,招商持续发挥产业推动优势。那么从2024年中报发布的各项财务指标来看,这几家龙头央企的...

中指研究院:TOP100房企拿地总额同比降幅有所扩大 央国企及地方国...

从各城市群拿地金额来看，长三角继续居四大城市群之首。2024年1-10月，长三角TOP10企业拿地金额1269.7亿元，继续居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额881亿元，位列第二；粤港澳TOP10企业拿地金额587亿元，增幅最高，主要由于10月广州、深圳等城市进行土拍，成交金额较高。从重点城市拿地金额TOP10房企来看，...

央企保利打响“保价”第一枪,房企价格战能否刹车?

“政治局会议明确,接下来房地产的重要工作是止跌企稳,保利作为目前房地产的龙头企业,在目前商品房销售排行榜上排第一,在贯彻政治局会议精神上有带头作用。”李宇嘉表示。刘水也称,房企实行“保价”计划,如果营销去化效果较好,可能会有其他房企效仿,但是也考验房企对市场走势的把握能力及自己项目产品的信心。另外,房企...

国庆后楼市观察:多家房企收回折扣,倒逼买家签约?

有业内人士坦言,“一开始只是个别本土小房企出台的表演,逐步演变为大多数房企都参与,甚至国央企开发商成了主力的行业行动。”对此,广州市房地产行业协会专家委员会委员邓浩志指出,其实房企收回折扣政策并不是为了促进销售,也不是为了制造噱头,而是为了促使已经付定金的客户尽快签约的手段。“国庆假期之后,成交会有所冷...

地产头部四大央企谁更赚钱?

CRIC监测的典型50家上市房企上半年有58%的企业净利润为亏损状态,即便是央企也难逃净利润下滑的趋势(www.e993.com)2024年11月17日。上半年全口径销售金额TOP5房企中,四大央企净利润普降,其中招商蛇口降幅最大,达到了51%。从核心归母净利润来看,中海地产和华润置地利润规模不相上下,但华润置地核心归母净利率已高于中海地产1.33个百分点。不过,两...

克而瑞地产:地产四大央企谁更胜一筹?

克而瑞地产研究发布研报称,保利发展(600048)(600048.SH)、中海地产(00688)、华润置地(01109)、招商蛇口(001979)(001979.SZ)四大央企近年来发展势头迅猛,2024上半年几家企业的合约销售额都超过了1000亿元,保利发展继续保持着销售第一的地位,与后面几家房企拉开了较大的差距。中海继续以利润王著称,华润大力发展第二曲...

央企国企也不愿拿地了?2024年1-8月房企拿地榜单一览

央企国企也不愿拿地了?从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力,民企也在重点深耕区域补充土储。保利发展、中海地产、中建壹品、中国中铁、华润置地等在多个重点城市广泛布局,央国企仍保持较高参与度,绿城中国、滨江集团等民企和混合所有制企业则聚焦重点深耕区域补充土储,宁波江山万里、伟星房产、得力房产等...

房企优先去库存 华润保利等央企投地金额同比跌超五成

克而瑞统计显示,2024年以来,企业拿地越发谨慎,前8个月里,超七成企业投资金额同比下降,不仅仅是民企投资几乎暂缓,过去一年拿地较多央国企如华润、保利、中海、招商投资金额同比跌幅均超50%。有上市房企高管就坦言,今年投资工作比去年难做。中指研究院企业研究总监刘水认为,很多房企发展策略是“以销定投”、“量入...

央企背景“浙系房企”也被降级了

虽有央企背景,但绿城中国改善经营业绩和信贷指标能力存在不确定性。01降级4月12日,穆迪将绿城中国(03900.HK)的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”,同时维持对上述评级的负面展望。穆迪评级穆迪表示,绿城中国的最大股东中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)提...