昂贵的关联交易 中海物业两天蒸发68亿港元市值丨公司
本轮地产行业调整,部分民营物业企业通过关联交易频繁为地产母公司输血,最终导致了业绩及股价的大幅波动。作为央企,中海物业此前并未受此波及,股价走势亦较为平稳。但在收购中海监理的消息发布后,该公司股价却接连两天大跌,10月12日、10月13日分别下跌14.81%、11.03%,直到10月16日才翻红。“这个关联交易确实...
中海地产4.13亿买入2宗住宅用地,为什么央企还在重仓呼和浩特?
尽管最近两年楼市整体预期下调,但央企、国企依然在重仓呼和浩特,除了中海,还包括华润、中冶、中交等,也都在布局拿地。无他,唯价值论。在内蒙古呼包鄂城市群内,首府楼市依然是独一档的存在,现在有“强首府”的背书,产业,人口的虹吸效应仍在逆势增长中。今年,关于楼市的各项宽松政策已经释出到位,房贷利率在...
国央企杀疯了
第三批集中供地中,国央企依旧在坚守,如中海地产、保利发展、华润置地、招商蛇口、建发、象屿地产等,民企的踪影已经渐渐隐退,很明显的是,行情迟迟无法修复的话,民企其实已经很难始终坚守,核心城市所能见的也多是国央企的身影,集中度的提升也是比较确定的事实。像上海、北京等这类核心城市,安全边界是高的,只要项目...
中海地产的组织变阵,为何要急于去收拾东部和中西部?
此类情况,在此昭示出,中西部或三四类城市的区域,其产量在逐步趋弱,但,中海也不可能去舍弃等,要兼顾大局和有使命感和核心央企的担当,不动大刀+考量利润,二者叠合之下,继续强化中西部等,业已成为中海2024年一个心病。全局来看,东部的基础局势相对好一点,然而在去年,其业绩海低于中西部,虽然在地域范围弱于中西部,...
中海地产董事长颜建国让大举拿地 他曾跳槽龙湖 公司暂无债务压力
不过,2017年6月,颜建国迎来机遇,正式接任中海地产董事局主席一职,自此其董事长、行政总裁双职一肩挑。次月,中海再次宣布颜建国担任中海地产集团董事长,并继续担任总经理。此外,他还获任中海宏洋、中海物业董事局主席及非执行董事。颜建国回归后,所面临的是郝建民留给他的一个头顶“利润王”孤名却增速又停滞不...
进入中建中枢,颜建国花了35年
调兵遣将之后,颜建国肩上担子一下子“轻”了不少,他有更多精力放在集团事务(www.e993.com)2024年8月1日。旗下的中海发展、中建国际、中海物业、中海宏洋和中建兴业五家上市公司都有着各自的主营板块。它们对内协同、对外拓展,汇成了中海集团较大的规模体量。中海集团官网上显示,目前它的总资产已超过12800亿港元,营业收入3515亿港元,2023年新...
中海系进击
此后,他卸任了在中海发展、中海物业、中海宏洋的多项职务,将精力放在集团事务上。总揽大局的颜建国,一直很忙,其内外考察、调研的身影,时常出现。中海集团的资产,已逾万亿。对颜建国来说,为这艘巨舰校准航向,既要让旗下的业务避免同业竞争、形成协同,又要注重人事调配、权力下放,让其在央企阵营中保持竞争力。资产超...
销售额腰斩、库存去化难,央企中海宏洋危机显现
同时,扎根在弱二线及三四线城市的房企流动性危机再度加深,即便央国企也不能例外,中海宏洋就是其中之一。8月17日,中海宏洋发布年中业绩报告,上半年企业合约销售额208.17亿元,合约销售面积共199.21万平方米,同比分别下跌51.9%及37.5%。报告期内,中海宏洋营业收入297.86亿元,较去年同期上升15.8%;不过受到部分地区房价下...
中海物业(02669.HK)投资价值分析报告:以更加积极的姿态,迎接市场...
二十四年发展历程,老牌央企物管再出发中海物业成立于1986年,隶属于中国建筑(5.450,-0.01,-0.18%)旗下中国海外集团。截止19年底,公司业务分布于中国104座主要城市,服务项目806个,服务面积1.51亿平方米。公司董事会结构稳定,成员均长期在中海集团内任职,具备丰富的行业经验,有助于集团内部资源整合。2020年2月11日起...
中海宏洋去年收入增6.8% 合约销售额降43.4%
作为央企中海集团旗下的地产开发平台之一,中海宏洋过去一年继续在东部地区补仓,在安徽合肥、山东淄博、江苏徐州和南通、广东汕头新增的土地楼面面积分别达到52万平方米、43万平方米、32万平方米、29万平方米。另外少量新增土储在宁夏银川、甘肃兰州、广西南宁、江西赣州和浙江义乌等地。