地产寻底|《财经》特别报道
从发行主体来看,信用债的发行主体以央企、地方国企为主,今年上半年,国央企发行占比超90%,同比有所提升。“融资环境趋紧的情况下,央企和国企的融资优势更加明显。”张波称。从融资成本来看,受近期高成本的海外债融资规模下降、ABS发行结构改变、整体利率下降等因素影响,行业资金成本明显下降。据中指研究院统计,2024...
资本月报 | 白名单项目融资大量落地,西安经发物业提交上市申请...
本月没有房企进行境外融资,而由于境内发债的企业仍然主要是国企央企,因此境内融资成本3.06%,仍然保持在较低的水平。??西安经发物业提交招股书,多家房企推进配股计划本月没有房企或房企旗下企业完成上市,仅有西安经发旗下的西安经发物业向港交所提交了上市申请,泓盈城市服务也通过了港交所上市聆讯。而在增发配...
清空境内外信用债,金辉安全着陆
国企央企发债规模占总量的占比,较2022年的60%继续上涨22个pct至82%。多重因素叠加影响,房企整体的债券违约风险并未得到释放,反而会持续发酵。严峻的市场形势下,仍有一部分民营房企顶住压力,坚守信用,积极偿还债务,用实际行动为市场和投资者注入信心,同时更彰显了企业的责任感和担当精神。坚守“零违约”的金辉...
大佬级!创造“三开三摇”记录!央企保利曲江旁143-186㎡,高赠送!
保利天珺位于雁塔南路南三环旁,位居“大明宫——大雁塔——揽月阁”千年文脉主轴之上,享曲江、航天两座新城未来潜力。北隔南三环是曲江文化行政区和大唐不夜城;东隔雁塔南路是曲江二期,紧邻金辉环球广场及4号线金滹沱地铁;西北侧近在眼前是正在规划建设的西安文化CBD区,西安未来城市形象升级版之一,2号线三爻、电视...
物业+报告|2024中国房地产上市公司市值分析报告
央企、国企充分借助其融资成本低、渠道广等优势,聚焦城市核心区域优质地块,进一步增强其未来发展优势,与其他企业发展优势进一步扩大。从而导致央、国企利用现有资金优势,大力向高能级城市聚集,重点城市拿地金额排名靠前房地产企业中仍以央企、国企为主,如建发房产、中海地产、保利发展近年保持企业持续发展。
谢逸枫:50家房企入选白名单,揭晓中|央企|万科|国企|房地产企业|房...
2022年11月24日,工商银行与中海、保利发展、华润置地、招商蛇口、深圳华侨城、万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园、美的置业和金辉12家房企(5家央企、7家民企),以总对总方式签订全面战略合作协议,提供意向性融资(www.e993.com)2024年9月8日。七是2023年12月4日,邮储银行邀请房企(8家,涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业)参加座谈会。2022...
四部门召集房企开会,释放什么信号?
“管理层主要还是担心风险蔓延至稳健经营的房企,甚至是一些国企央企,也就是防范风险无限制扩大,这是管理层强调重点。但目前存在一定困局,要解决企业问题就要增加信贷资金投放、放宽预售资金监管,但这与金融机构诉求以及地方政府保交楼、防范烂尾风险的目标是存在冲突的。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员...
2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力。中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企参与热度较高,重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企,这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。从全国住宅用地成交总价TOP10来看,10月入榜地块成交金额门槛为35亿元。入榜地...
一周公告合辑丨央企国企频繁融资 华侨城债券利率低至2.79%
国企央企的融资成本羡煞民企。03房企业绩Corporateperformance房企一月销售业绩未回暖阳光城1月份销售录得67.1亿未获取土地项目金辉控股1月实现销售额43.2亿元销售面积27.5万㎡华润置地1月实现销售额152.6亿元同比减少37.0%金地集团2021年营收992.32亿元同比增长18.16%...
盘点苏州金辉融侨城买房找房该找哪些经纪人
金辉融侨城小区,位于元和街道阳澄湖西路966号,2015年建成,开发商是苏州融侨置业有限公司,物业公司是金辉物业,4月二手房参考价格为24346.00元/㎡,环比上月下降2.88%,同比上年下降5.51%。小区位于相城元和,产权信息显示70年产权,占地面积158700㎡,建筑面积350000㎡,房屋总数2800户,物业服务费2.32元/㎡·月,车位状况...