金地集团的真实身份:是央企还是民企?
随着金地集团身份的转变,外界对其性质的讨论也愈演愈烈。虽然金地集团现在可以被视为国企,但它是否成为央企仍然是个复杂的问题。央企的定义是由国务院国资委直接监管的企业。从这个定义来看,金地集团显然不符合央企的标准。然而,如果我们从实际控制权的角度来看,富德生命人寿和安邦人寿都是中央层面的机构,这使得金地...
房地产板块震荡拉升 特发服务涨超10%
特发服务涨超10%,渝开发、光大嘉宝涨停,信达地产、阳光股份、万业企业、中交地产、金融街、金地集团等涨超5%。消息面上,中国房地产报昨日发文称,今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企,其次是混合所有制房企,国企、央企则更次之。民企拿地活跃,不仅是资金流动的体现,更是对市场信心的表达。这些民企敢于...
央企国企也不愿拿地了
今年以来,基于房地产形势,央企和地方国企也开始谨慎拿地了。Wind数据显示,2024年前八个月,全国土地成交金额1.42万亿元,同比下降了31%,只有2021年同期的三分之一。王强做了近十年投资工作,从今年开始,他所在公司的投资标准从原来的8个增加到13个,全部符合才能投资。减少拿地年初,王强所在公司的计划投资...
8月新盘火爆来袭,央企、国企、品牌房企不少!
在售住宅国企开发品牌地产改善优选36000元/平新房研究所武汉开盘预告:17个楼盘即将入市09月01日-09月30日,预计武汉17个楼盘入市,项目主要集中在武昌、硚口、洪山等区域。武汉上周共计6盘入市,汉阳准四代洋房首开售罄!据房天下数据中心统计,武汉上周(9月9日-9月15日)共计6盘入市,其中包含1个纯新盘:汉...
地产寻底
从发行主体来看,信用债的发行主体以央企、地方国企为主,今年上半年,国央企发行占比超90%,同比有所提升。“融资环境趋紧的情况下,央企和国企的融资优势更加明显。”张波称。从融资成本来看,受近期高成本的海外债融资规模下降、ABS发行结构改变、整体利率下降等因素影响,行业资金成本明显下降。
地产寻底|《财经》特别报道
从发行主体来看,信用债的发行主体以央企、地方国企为主,今年上半年,国央企发行占比超90%,同比有所提升(www.e993.com)2024年10月18日。“融资环境趋紧的情况下,央企和国企的融资优势更加明显。”张波称。从融资成本来看,受近期高成本的海外债融资规模下降、ABS发行结构改变、整体利率下降等因素影响,行业资金成本明显下降。
央企国企也绷不住了
相比之下,腰部的央企和国企面临的挑战更为严峻,部分企业甚至已经陷入亏损的泥潭。亏损的央企都是一些耳熟能详的名字,包括五矿地产、华侨城、中交地产等。以央企五矿地产为例,今年上半年,公司收入仅为50.23亿元,同比减少40%;净亏损达到10.5亿元,同比大跌277%,本来规模盘子就小,支出还高企不下,其中销售营销...
热烈欢迎金地集团精英团队莅临严一集团考察
热烈欢迎金地集团精英团队莅临严一集团考察。此次考察不仅标志着严一集团与金地集团这一国内优质央企地产公司的合作意向进一步加深,更为双方携手共创美好未来奠定了坚实的基础。金地集团,作为中国房地产行业的领军企业,一直以来以其产品品质、深厚的品牌底蕴和前瞻的发展视野著称。其对于合作伙伴的选择,更是慎之又慎,力求...
独家:金地也开始动刀,区域公司从7个变成5个
目前万科为了活下去,正在对全国区域进行大面积的城市合并与组织重塑,金地集团肯定也会持续跟进,这也是紧跟着目前头部央企的标志性动作。目前从土地储备逻辑来看,金地的几个大城市,比如上海,杭州,西安,深圳等地,仍然有不少可观的优质资产,我相信也是金地集团应对未来的定海神针。
“宇宙第一房企”易主,卖军工、建房子,收文物,它是最神秘央企
实际上,不只是保利,前十名也出现了大洗牌,第二名是万科,第一大股东是国资深圳地铁集团。第三名到第五名是中海地产、华润置地、招商蛇口,都是央企。碧桂园滑落到第六名,第七名绿城中国,第一大股东是央企中国交通建设集团。第八名建发地产,是厦门国企。第九和第十名分别是龙湖、金地,都是民企。