宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

值得大家注意的是，两大平台的建立不仅可以为农民的宅基地使用权和房屋所有权提供法律保障，同时也可以方便各地对宅基地的审批、使用进行信息化管理，只要不符合申请规定的人也有信息可查，杜绝一户多宅、超占、违规买卖的问题出现。第二是维护好进城落户农民的权益，建立有偿退出机制。据了解，在未来的五年，我国还将...

以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

一是宅基地分配从无偿分配向有偿使用转变,放开资格权跨集体实现、有偿择位、有偿分配住房等有偿使用内容,使集体土地高效配置。二是对用地指标紧张的地区,采取集中居住、分配住房的方式实现宅基地资格权。三是资格权农户在提供稳定居所证明的情况下,可以暂时退出宅基地使用权保留资格权,退出时其资格权以货币补偿的形式...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

镇(街道)要切实履行属地责任,承担起农村宅基地审批和日常监管职责,制定实施细则、充实力量、健全机构,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,确保宅基地审批接得住、管得好;指导村级组织完善宅基地民主管理、健全宅基地申请审核有关制度,公平、公开、公正使用宅基地。村级组织要健全宅基地申请审查有关制度,依托网...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

而这个办法一旦建立，那么在退出这方面也有法可依，这样可以满足大家退出的补偿需求，同时也可以规范制度，不会让各地花几万块钱就将农民的宅基地使用权买断。总之，宅基地制度改革是农村改革的重要组成部分，我国在接下来的工作安排中还要指导各地落实四个方面的举措，第一是建立宅基地数据库；第二是规范宅基地管理；...

五部委发文:允许进城农民内部有偿转让宅基地

“结合农村宅基地制度改革试点的要求,允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,鼓励农村土地经营权规范有序流转。”日前,国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部联合出台了《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》。

江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案

就试行农村宅基地有偿退出机制,曲福田说,淮安市的做法是,选择有条件的镇、村或多个村民小组试行通过宅基地置换联合建设农村新社区,置换商品房、农民公寓房、物业或货币补偿,以达到节约集约利用土地的目的(www.e993.com)2024年11月24日。同时,淮安市也在尝试促进农村土地承包经营权流转。即鼓励农村集体经济组织成员“离土不离权”,采取转包、转让...

官方:允许进城人员自愿有偿退出或转让宅基地

中新网10月10日电国土资源部规划司副司长周建春今日表示,结合农村宅基地制度改革试点的要求,允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,鼓励农村土地经营权规范有序流转。国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部近日联合出台了《关于建设城镇建设用地增加规模同吸...

解读《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知...

答:探索宅基地管理的新机制,落实最严格的节约用地制度是《通知》的一项重要内容。针对“空心村”、宅基地闲置、房屋空置和宅基地优化配置使用机制及退出机制缺失等问题,一是要在保障农民住房建设用地基础上,严格控制农村居民点用地总量,统筹安排各类建设用地。鼓励通过改造原有住宅,解决新增住房用地。各地根据地方实际情况...

完善城乡融合发展的体制机制

“三权分置”改革,这一改革的核心是进一步落实宅基地集体所有权,保障农户宅基地的长期资格权,适度放活宅基地使用权和农民住房流转权,[10]还包括推动农民住房财产权抵押贷款以及农房出租、入股、合作等多种形式,支持村集体经济组织和农民盘活利用闲置宅基地和农房资源,探索进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地的有效机制...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

进城落户农民是新型城镇化发展过程中出现的社会成员结构的边缘性群体,其在城市的融合程度影响着宅基地自愿有偿退出制度改革的成果。从实践层面看,进城落户农民对有偿退地政策的响应不强,主要顾虑在于宅基地退出的补偿内容欠缺、补偿标准较低、补偿方式略单一、补偿资金不足、城市社会保障待遇缺失、农民参与度受限等,农民...