如何计算楼间距?这些计算方法有哪些准确性和实用性?
日照间距=建筑物高度/日照系数其中,日照系数是一个根据当地气候和地理条件确定的常数。这种方法的准确性较高,尤其适用于阳光资源丰富的地区。2.消防间距法消防间距法主要考虑的是建筑物之间的防火安全。根据国家建筑防火规范,不同类型的建筑物之间需要保持一定的最小间距,以防止火灾蔓延。计算公式为:消防...
重磅新政出台!未来改善住宅这样建!
多层住宅不宜超过3个建筑单元,建筑面宽一般不大于70米;高层住宅不宜超过2个建筑单元,建筑面宽一般不大于60米。7.景观设计应遵循人性化、生态可持续原则,合理布局功能场地。老年人、儿童活动场地及健身场地的边缘应远离居住建筑,与居民窗户的距离不应小于8米,减少对居民正常生活的干扰。8.大于等于3公顷的新建居...
关于印发《关于支持住宅产品改善提升规划建设的若干措施》的通知...
多层住宅不宜超过3个建筑单元,建筑面宽一般不大于70米;高层住宅不宜超过2个建筑单元,建筑面宽一般不大于60米。7.景观设计应遵循人性化、生态可持续原则,合理布局功能场地。老年人、儿童活动场地及健身场地的边缘应远离居住建筑,与居民窗户的距离不应小于8米,减少对居民正常生活的干扰。8.大于等于3公顷的新建...
涌潮府-上海(涌潮府)首页网站-2024最新房价+户型图+环境+配套
确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
楼间距怎么算?这种计算对建筑规划有何影响?
楼间距的计算通常遵循当地的建筑规范和标准。例如,在中国,楼间距的计算可能会参考《城市居住区规划设计规范》等相关法规。一般来说,楼间距的计算会考虑建筑的高度、用途、地区气候等因素。例如,高层住宅的楼间距可能会比低层住宅的楼间距要求更宽,以确保充足的日照和通风。
高品质住宅要怎么建?安徽开始征求意见
住宅单元首层出入口应满足无障碍出入口的设计要求,宜采用平坡出入口(www.e993.com)2024年10月19日。地下大堂按照无障碍出入口设计,原则上不应设置台阶,大堂前设净宽不应小于1.5米通道,通道处不得设停车位。住宅首层出入口、地下车库均应设置大堂。住宅单元电梯设计为两部及两部以上时,宜成组布置,高层住宅每台电梯的服务户数宜为30~60户,每...
中国小区的高层住宅未来会“何去何从”?
一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100米高度了,通常我们在定义上称为超高层。《东京女子图鉴》剧照不同的层级适用的安全规范、防火规范、结构规范是不一样的。比如超过了6层,有些建筑的结构方式就...
中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?|梅梅的私人阅读清单
超高层的各项要求会提升一大截,电梯费成倍涨,消防设施布点、消防防火分区的要求也会更多,成本会成倍增加,因此,一些高层住宅楼会卡着100米内高度建造。在生活中,我们很容易发现,有些过去建造的、配置不达标的办公楼,员工上下班时,上电梯是要排大队的,这就是没有完全按规范来,为了省钱,没配够电梯。
城市新区新住宅大寒日日照不低于2小时
现代高层建筑往往呈现密集型、集中性的特点,高层建筑间距的设计对于楼房的采光有着重要影响。为规范和加强生活居住类建筑的日照分析管理,保障生活居住类建筑权利人的日照权益和城乡规划建设活动的顺利实施,近日,济南市自然资源和规划局发布《济南市日照分析管理规定》(征求意见稿)并公开征求意见。
中铁建花语前湾(官方网站2024年最新楼盘测评)-户型配套曝光
高层建筑:指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑:指高度超过100米的住宅或公共建筑。13、住宅的耐久年限房子的使用寿命一般是50年或80年。房子的使用寿命要根据具体情况来看,首先是设计标准,一般性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以...