...业主新房天花板开裂,建设局:初步推断系楼上装修材料导致楼板超载

上述工作人员称，结房时楼板没有开裂，说明不是质量问题。据物业反馈，该业主房屋天花板开裂时，其楼上住户正好在装修，“刚把砖贴好”。经初步推断，楼上的瓷砖、石灰和各类砂浆等堆放在客厅，集中荷载较大，导致楼板偶然超载，才出现天花板开裂。他表示，这是初步推断，现阶段并未定性，需经专家评估检测，再下定论...

大连男子60万购买新房,竟发现天花板多处裂缝

案涉房屋混凝土抗压强度偏高,超出设计强度较多,可能水泥用量偏高;构件自然养护阶段室内环境干燥;构件外露面积较大等原因都会使收缩应变增加,导致楼板混凝土在应力集中及截面薄弱部位出现收缩裂缝。经调查,案涉房屋楼板除裂缝检测项目外,其他各项检测结果均满足原设计要求,且案涉房屋顶板调查时未了解到超负荷使用现象,现状未...

楼板承载力安全鉴定 建筑结构检测鉴定有效报告

然而，该方法也存在一些缺点。一方面，需要耗费大量的人力、物力和时间。在试验过程中，需要搬运和布置重物，进行精细的测量和数据记录，整个过程较为繁琐。另一方面，可能对楼板造成一定损伤。由于施加的静载荷较重，可能会导致楼板出现微裂缝或其他潜在的结构损伤。（二）动载试验法动载试验法是利用激振器使荷重产生...

博观江悦顶板出现不规则裂缝,并出现空洞声音

网友您好!关于反映问题,经区建设局核实反馈如下:8月15日,我单位工作人员和建设、施工单位现场查看,博观江悦8号楼3单元1101室业主在装修时对房屋原结构进行了大量改造,现发现客厅顶板不规则裂纹(约40cm*40cm),具体改造如下:1、顶板不规则裂纹处相邻顶板与梁已拆除。2、增加自制楼梯与顶板混凝土直接浇筑在一起,且...

西昌一小区300多户出现裂缝:再次鉴定房屋安全等级为Bsu级

“小区楼盘400多户,有300多户就出现了裂缝。”今年5月,四川西昌市的多名业主向红星新闻反映称,他们在西昌邦泰·熙悦府楼盘购置了房屋,但交房后墙体和楼板陆续出现裂缝。对此,开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司鉴定结果显示,裂缝形成原因,主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下,收缩变形...

四川西昌一小区交房后300多户出现裂缝 鉴定报告称不影响主体结构...

(1)楼面板裂缝主要系混凝土收缩所致,大气温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响,属温度-收缩类裂缝,即为非受力裂缝(www.e993.com)2024年11月5日。其现状裂缝不影响该板在设计正常使用荷载作用条件下的安全性要求。(2)墙体裂纹检测,结合形态等检查结合资料核查结果,综合分析判断;住户客厅混凝土剪力墙与填充墙交接界面的竖向裂缝及窗台角部构造柱...

小区交房半年多后300多户业主房屋出现裂缝 官方回应

近日,四川西昌市民黄雨(化名)通过封面新闻全国求助报料平台求助,称自己在西昌市邦泰·熙悦府购置的房屋,交房半年后出现多处墙体和楼板开裂的现象。该小区300余户业主房屋,均出现不同程度的裂纹。邦泰·熙悦府小区对此,开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司进行了鉴定。鉴定结果显示:开裂形成原因,主要系混凝土...

四川一小区交房后300多户出现裂缝,开发商:经鉴定“主体结构安全...

(1)楼面板裂缝主要系混凝土收缩所致,大气温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响,属温度-收缩类裂缝,即为非受力裂缝。其现状裂缝不影响该板在设计正常使用荷载作用条件下的安全性要求。(2)墙体裂纹检测,结合形态等检查结合资料核查结果,综合分析判断;住户客厅混凝土剪力墙与填充墙交接界面的竖向裂缝及窗台角部构造柱...

交房半年现1798条裂纹,开发商:安全可靠

(1)楼面板裂缝主要系混凝土收缩所致,大气温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响,属温度-收缩类裂缝,即为非受力裂缝。其现状裂缝不影响该板在设计正常使用荷载作用条件下的安全性要求。(2)墙体裂纹检测,结合形态等检查结合资料核查结果,综合分析判断;住户客厅混凝土剪力墙与填充墙交接界面的竖向裂缝及窗台角部构造柱...

四川西昌一楼盘交房半年多出现1798条裂纹 鉴定报告:建筑行业通病...

近日,四川西昌市民黄雨(化名)通过封面新闻全国求助报料平台求助,称自己在西昌市邦泰·熙悦府购置的房屋,交房半年后出现多处墙体和楼板开裂的现象。该小区300余户业主房屋,均出现不同程度的裂纹。邦泰·熙悦府小区对此,开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司进行了鉴定。鉴定结果显示:开裂形成原因,主要系混凝土材...