广州新规:业委会干得好不好,业主可线上匿名打分监督
基于电子投票系统具备业主身份识别、自动统计等功能,查询、公告业主评价结果时不显示具体的房号、打分,确保业主在评价过程中不受外界干扰,避免任何组织、个人打击报复或采取其他不公正待遇。在具体操作时,每年的2月1日起至4月30日止,业主可关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价业主委员会前一年度的...
武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
1.业委会选聘新物业投票方式混乱不清,无法按业主意愿投票,投票数据不公开,经部分业主核实数据不实,不是全体业主真实意愿。2.业委会成员带头拖欠物业费,还以“换物业后可以不交以前的物业费"为由,骗取业主进行投票,更换物业公司。3.业委会无法做到更换物业公司后地下车位维持现有优惠价格,一旦停车费恢复原价,...
业委会成立一年后,武汉这个小区迎来换物业关键时刻!
成立业委会之后,便开始筹备召开第一次临时业主大会。通过公开征集大会议题,最受业主关注的议题有两个:1,要求修建南北门(占83.93%);2,要求解聘原物业(占83.93%)。最终,57.91%的业主投票不同意续聘原物业,94.15%的业主同意增设南北门。光谷创新天地一期能否顺利换物业?未来能否达成业主意愿顺利封闭小区?风云武汉...
恒联新天地花园党建引领物业治理激发社区自治活力 响应居民呼声...
业主投票率达到80%以上,一次成功选举产生了新一届业委会。“最新当选的7名业委会委员中,5名是共产党员。”邹仁华说。共商共议开方便门18号线地铁开通后,恒联新天地花园的居民们兴奋不已,因为小区和抚顺路地铁站仅一墙之隔,不少居民要求打开紧邻地铁口50米的消防门。小区大门距离地铁口有三四百米,小区“...
响应居民呼声 打开方便之门
业主投票率达到80%以上,一次成功选举产生了新一届业委会。“最新当选的7名业委会委员中,5名是共产党员。”邹仁华说。共商共议开方便门18号线地铁开通后,恒联新天地花园的居民们兴奋不已,因为小区和抚顺路地铁站仅一墙之隔,不少居民要求打开紧邻地铁口50米的消防门。小区大门距离地铁口有三四百米,小区“三...
自家阳台不能封?业主给阳台封窗 竟被业委会要求拆除!
杭州一小区,部分业主擅自把自家阳台封了窗,没想到却被业委会要求拆除并恢复原状,逾期不拆除的,将被诉至法院(www.e993.com)2024年10月25日。这一事件引发了网友的广泛关注和热议。据了解,该小区曾召开业主大会,投票表决“是否同意封包阳台”,结果只有约1/2的业主赞成,未达到民法典规定中“双3/4”的要求。
以后也能给业委会打分了!广州拟规定:“不合格”业委会要被约谈...
会议投票表决擅自与物业服务人签订物业服务合同的;擅自决定与物业管理无关事项的;不执行业主大会会议合法决定的;四是擅自使用共有资金,或者挪用、侵占业主共有财产、侵害业主共同权益的;五是业主委员会委员受到行政处罚、刑事处分,或者违反《广州市物业管理条例》第四十二条等规定,以及存在其他违法行为的;六是业主委员会...
广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作,“优秀”业委会可增加经费
“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出,评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”。对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内...
业委会干得如何?政府和业主共同打分
“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出,评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”。对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内...
业委会强行选聘物业引质疑
经过投票之后,业委会宣布,业主投票表决通过了选聘物业方案,决定选聘物业服务收费标准3(2元以下/平方米)的物业公司。7月4日,业委会对外公开招标,共有16家物业服务企业参与投标,南昌恒兴物业管理有限公司、龙城城市运营服务集团有限公司以投标报价1.88元/平方米、综合得分99.35并列第一,江西五合华居物业发展有限公司投...