如何设置电梯的楼层参数?设置过程中需要注意哪些安全事项?

在输入楼层参数时,应确保每一层的编号与实际楼层一一对应,避免出现编号错误或遗漏。接下来,需要设置电梯的停靠楼层。根据建筑物的使用需求,电梯可能需要停靠所有楼层,也可能只停靠部分楼层。例如,商业办公楼可能需要电梯停靠所有楼层,而住宅楼可能只需要电梯停靠公共楼层和住户所在楼层。在设置停靠楼层时,应考虑到高峰期...

既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

平层停靠是指电梯停靠层与本栋住宅各楼层楼面标高一致,从电梯停靠层无须上下楼梯即可无障碍入户内的加装电梯方式。构建广州地域特色标准体系《技术规范》针对性提升形成具有广州地域特色的临路加装电梯、相邻建筑间距、住宅综合楼加装电梯等标准规范要求,推动构建广州地域特色标准体系。《技术规范》规定,既有住宅加装电...

广州出台加装电梯地方标准 系全国省会城市首个相关领域地方标准

若因条件限制需与车行通道相邻设置,应设防护栏等安全防护措施,并在车行道设置警示标识和减速带。对于相邻建筑间距问题,规范明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。据了解,国家对于既有住宅加装电梯相邻建筑间距并无明确要求,广州此前执行的...

广州出台加装电梯地方标准

同时提出，电梯出入口不宜面向车行通道设置，且应于车行道之间预留出缓冲空间。若因条件限制需与车行通道相邻设置，应设防护栏等安全防护措施，并在车行道设置警示标识和减速带。对于相邻建筑间距问题，规范明确，加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4...

市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸要求公布

通知要求,既有住宅增设电梯的建筑设计不得改变原有建筑主体结构形式,且不得降低原有建筑的安全,电梯井面积以实际安装所必要的面积核定。因加装电梯而增加的连廊、候梯厅以合理必要为原则。必须加设连廊连接入户的,应选择最近的适宜入户房间进入室内,连廊的进深原则上不得大于2米,连廊延伸长度原则上不超过该房间的开...

《福州市既有非住宅类建筑增设电梯实施意见》政策解读

一是加强安全管理,房屋安全鉴定报告鉴定或经过采取加固措施达到Asu级及Bsu级(或房屋可靠性鉴定等级为Ⅰ、Ⅱ级)的建筑方可申报(www.e993.com)2024年11月22日。二是明确增设电梯的建设范围,尽量在原建筑红线范围内设置且不侵占市政道路红线。三是考虑建筑使用功能的合规性。四是强调了城市景观与建筑景观的协调性。

专家:加装电梯若涉及公共利益,可设置一定准入门槛

“加装电梯要优先保证工程不会让公众的利益受损。”广州市政协委员、广州市城市规划协会监事谭国戬表示，虽然老旧小区加装电梯可为旧楼住户创造更便捷、舒适的生活环境，但实操中，住宅小区环境和建筑条件是否满足加装的要求、电梯和连廊占用的空间是否会影响商户经营和行人的日常通行、相邻建筑的采光面是否受影响、相邻楼栋...

我市为老旧住宅加装电梯提供指引

建筑设计方面,要确保原楼梯间具备天然采光和通风条件,电梯外围尺寸不宜超过2.5米×2.5米,入户连廊设计需合理控制尺寸。不得以扩大户内使用面积为目的违规加建、改建和扩建。《指引》还规定了加装电梯建筑方案设计文件的具体要求,包括设计说明、总平面图、建筑平面、立面、剖面图、效果图等。

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

各地住房城乡建设(房产)部门发挥牵头作用,建立“老旧小区改造+加装电梯”的专门工作机制,会同相关部门协同做好建筑结构安全性评估、电梯产品和施工方案比选、后续运行方案确定等工作,特别是严把加装电梯施工图审查、电梯安装使用登记两个关口,确保加装电梯的施工安全、加装后电梯运行安全、楼栋结构安全。市场监管部门结合辖内...

事关高层建筑电梯使用安全,沧州新规来了

(一)进一步明确电梯安全使用监管对象本规定适用于本行政区域内高层建筑,包括高层住宅建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑)和高层公共建筑(大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、厂房建筑、仓储建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等)中已经建成且...