离职售楼员的真心话:这 8 个地段买房务必谨慎!
住宅的理想环境要求周围安静宜人,不能有过大的噪音干扰,否则将会极大地影响日常居住的舒适度。就像临街的小区,噪声问题难以避免,这对于追求宁静生活的家庭来说是一个重要的考量因素。特别是对于有老人和小孩的家庭,他们对居住环境的安静需求更为迫切。买房时选择往小区内走,能够寻得一个相对清净的环境,让家人在休息时...
看房时,尽量别说“这句话”,售楼员一看就知道你是小白
还透露的第2点就是你是一个很好糊弄的人。因为从没有过买房经验或者说曾经买过房,但也是随随便便就下了订单的,所以当售楼部人员面对这样的顾客时就会十分轻易了。房价虽然都有硬性规定,但是,每个售楼部人员都会对房价有一定权限的优惠。而每卖出一一套房子就直接关乎这些售楼部人员的工资问题。本来可以低价到手...
史诗级诈骗!南京知名楼盘业主,被售楼员骗了700万元
对于这件事,有律师表示,销售公司的销售人员可以代表销售公司,要求购房者将房款打入个人账户的场所也是在售楼处。对于购房者来说,相信销售人员的话是真实的。也要结合现场有没有摆放提示标语,比如提醒不要将款项打入个人账户。如果没有,相应的款项赔偿责任由销售方承担,承担后销售方可以向责任人追偿。值得一提的是,...
没技术、没学历的人适合这6个工作,只要能吃苦,一样能月薪过万
如果能够在直播界取得成功,收入可能会非常可观。有些人甚至通过与富有的观众建立良好关系,实现了短时间内收入过万的可能。直播工作不仅不辛苦,而且对于那些善于表达、愿意与人交流的人来说,是一种乐趣。只要有条件,任何人都可以尝试进入这个领域,体验一把在屏幕前与人互动的乐趣。三:售楼员许多年轻人追求高收...
工作多年的售楼员透露:一栋楼中有4层很难卖出,聪明人都会避开
权衡好不同楼层之间的利弊之后,再做出选择。小结买房子对于很多人来说都是一生中的大事儿,很多人一生可能只会购买一次房子,所以选房的好坏对于未来的幸福生活影响是非常大的,希望这些信息对大家选房有所帮助。今日热议:工作多年的售楼员透露:一栋楼中有4层很难卖出,聪明人都会避开...
无需社保和户口,句容售楼员支招绕开限购?跳板买房有风险吗?
随后,乐居君咨询了负责宝华二手房市场的一名资深中介,该中介同样表示:“只要有大专以上文凭就可以了,无需落户,售楼处可以帮忙操作,无需额外缴纳款项(www.e993.com)2024年10月16日。”但是当买房人担忧,这样应该是跳过了限购政策,后期会不会有风险的时候,中介也表示了肯定,随即推销起了二手房,说购买宝华的二手房是没有限购政策的可以正常买。△...
想在句容买房但有门槛限制 朗诗售楼员称能绕开限购?
当记者表明自己并不是句容本地人,询问是否可以在当地购房时,售楼员问记者是否具有本科文凭,得到肯定答复后,置业顾问表示可以。“句容不是限购吗,外地人不需要满足其它条件?”对于记者的询问,该置业顾问表示句容的确限购,但也有个人才引进的政策,除了学历要求外,同时还需要在句容当地有工作。“这个简单,我们可以在当地...
买房时售楼员给我虚假承诺,还忽悠我交了两万定金,签了认购书,我能...
如果你有证据可以证明售楼员有过上述虚假的承诺,你可以要求双倍返还定金。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,如果卖方就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体确定的,且对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约。即使这...
海南楼市陷越调越疯怪圈?售楼员称只要有房就不愁卖
对海南市场甚为了解的王华说,以前来海南买房的,主要是来自京津冀和东北的人,现在全国各地的人都跑到海南买房了。人们对生活品质的要求提高了,但中国能够满足人们需求的地方少之又少,所以海南成为众人当之无愧的首选。海南因为气候宜人,来这边的人群普遍是40岁到70岁的人群购房,有少数30左右的人会投资,其他地方空气...
售楼处里的潜规则,开发商从来不说的那些事儿
针对每一组客户,在营销档案里,都有详细到极点的信息搜集与分析。从年龄职业等基本信息,到现在住址、家庭情况、谁是决策人、痛点痒点和需求,比你自己都了解自己。最重要的是人物分析,客户的性格、所作出的行为,其心理活动进程,以及售楼员所采用的应对手段,每一个都详尽之极。每天晚上售楼处灯火通明的开会都干什...