住房公积金个人贷款新政

另外,新政规定,在减去了基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。按调整后的标准,则更能够真实反映借款申请人的偿债能力,减少借款申请人的还贷压力。公积金贷款的首付比例为多少?首付比不再统一20%普宅35%二套非普80%是首套房还是二...

公积金,快沦为“鸡肋”了……

·9月29日,连云港二套房公积金贷款首付比例统一为15%;·10月11日,青岛不再区分首二套,首付比例统一为15%,公积金贷款参照执行;·10月25日,苏州公积金新政,购买首套或二套住房公积金首付比例均不低于20%;·10月28日,沈阳二套房公积金贷款首付比例降至15%……连上海的公积金首付也已与商贷拉齐。10月18日...

重庆商业性个人住房贷款不再区分首套、二套房

促进房地产市场健康平稳发展,按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》等政策,根据重庆市政府调控要求,重庆市住房信贷政策调整如下:对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。

二套房个人公积金贷款政策有哪些变化

根据最新的政策,二套房的公积金贷款额度通常会有所限制,一般不会超过首套房的贷款额度。此外,一些地区还会根据购房者的还款能力和信用记录来进一步调整贷款额度。其次,贷款利率的变化也是购房者需要关注的重要因素。与首套房相比,二套房的公积金贷款利率通常会有所上浮。这一政策旨在抑制投资性购房,促进房地产市场的健康...

公积金贷款购买第二套房产的条件是什么?

首先,购房者需要确认自己是否符合公积金贷款的基本资格。这通常包括连续缴纳公积金一定年限,且当前仍在持续缴纳。对于第二套房产的购买,部分地区可能会对公积金的使用有额外的限制,如提高首付比例或限制贷款额度。2.首付比例要求购买第二套房产时,首付比例通常会高于首套房产。根据不同地区的政策,这一比例可能在40%...

甘肃庆阳:公积金贷款二套房首付比降至20%,允许直系亲属共同参贷

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%(www.e993.com)2024年11月6日。庆阳市公积金管理中心解释称,降低首付比例直接降低了购房者的经济压力,可使更多缴存职工尤其是养育多子女的家庭能够承担得起购房的首付,刺激住房消费,??促进房地产市场的活跃和发展。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

（3）借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；（4）借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）记录及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房...

楼市大招来了:首套房首付最低降至15%,二套房25%,公积金贷款利率也...

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

成都14日起执行公积金贷款新政 热点问题答复来了

1、本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭，政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。2、根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，5年以下（含5年）和5年以上首套利率调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套利率调整为2.775%和3.325%。2024...

买绿色住宅享公积金贷款额度新增40万!覆盖首二套房

覆盖首二套房摘要:买绿色住宅享公积金贷款额度新增40万!覆盖首二套房北京市住房公积金中心即将实施新政,个人购买绿色建筑等可享受最高40万元的公积金贷款额度上浮。新政覆盖新房、二手房,以及首套和二套住房。新政细节得到明确,包括不同级别绿色建筑和装配式建筑的具体上浮额度,以及新政的适用范围和执行细则,将...