二手房公积金贷款办理流程是怎样的?
首先,购房者需要确认自己是否符合公积金贷款的条件。通常,这包括连续缴纳公积金一定期限(如六个月以上),并且当前仍在继续缴纳。购房者应向所在地的公积金管理中心咨询具体要求,并提交相关的证明文件进行资格审查。第二步:选择房源并签订购房合同在确认资格后,购房者可以选择心仪的二手房,并与卖方签订购房合同。合同中...
辽宁抚顺:放宽二手房公积金贷款房龄限制,提高贷款限额至50万元
政策明确放宽二手房公积金贷款房龄限制。原贷款办法规定:“购买二手住房或拍卖住房的,贷款期限与房龄之和不得超过30年”,现调整为:购买二手住房或拍卖住房的,公积金贷款期限为40年减房龄,最高贷款期限为30年。同时,提高二手房贷款限额。原办法规定:“购买二手房或拍卖住房,贷款额度不得超过40万元”,现调整为:...
二手房纯公积金贷款是否需要支付评估费,由谁负责评估
首先,二手房纯公积金贷款确实需要进行房产评估。评估的目的是为了确定房产的市场价值,确保贷款金额与房产价值相匹配,从而保障贷款的安全性。评估过程通常由专业的评估机构进行,他们会根据房产的地理位置、建筑结构、市场行情等多方面因素进行综合评估。至于评估费用的承担问题,实际情况可能因地区和具体政策而异。在一些地区...
杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”
二手房“带押过户”的适用范围包括:不动产已在金融机构(包括银行、公积金、小额贷款公司等)设立抵押(当前仅存一次有效抵押),抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买...
沈阳:取消职工现金购买自住住房提取公积金时间限制 放宽二手房...
3月1日起,取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制;职工购买二手房公积金贷款期限由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。(图源:沈阳发布官微)从2024年3月1日起,取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制。调整为:职工现金...
沈阳二手房公积金贷款期限延长为“40年减房龄”
沈阳二手房公积金贷款期限延长为“40年减房龄”新京报讯(记者寇德娜)2月22日,据沈阳市人民政府官网披露,2月21日,沈阳市召开优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策新闻发布会(www.e993.com)2024年8月16日。会议提出,从3月1日起,取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制。调整为:职工现金购买自住住房,...
公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?
沈阳住房公积金管理中心发布消息,从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。换句话说,就是房龄35年以上但不到40年的老房子也可以使用公积金购买了,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。
天津出新政:事关二手房公积金贷款!
一是一次申请。二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”、“津心登”APP)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜。
贵阳:自5月31日起开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务
通知所称的二手房“带押过户”住房公积金贷款业务,是指在申请办理已抵押的二手房不动产转移登记时,无需提前归还原住房贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押、以新发放的住房公积金贷款归还原住房贷款或以新发放的商业性个人住房贷款归还原住房公积金贷款等手续。通知自2024年5月31日起施行。
贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...
支持外地户籍职工在贵阳贵安购房使用公积金贷款,方便了在贵阳贵安有购房需求但却不是贵阳贵安户籍的人群。政策对二手房的贷款支持,扩宽了职工住房选择,进一步保障了职工的住房需求,同时也将对促进贵阳贵安房地产市场良性发展产生积极的推动作用。取消异地户籍限制。购房者只要在外地正常缴存住房公积金,即使户籍地不是贵阳市...