如何分析房产项目的优势并满足购房者需求?这种购房者需求如何准确...

首次购房者通常关注价格、交通便利性和教育资源;改善型购房者则更注重居住环境和社区配套;投资型购房者则看重房产的增值潜力和租金回报率。为了准确把握购房者的需求,可以通过市场调研、问卷调查和客户访谈等方式收集信息。市场调研可以帮助了解当前市场的趋势和购房者的偏好;问卷调查可以收集大量购房者的意见和建议;客户...

如何了解房产项目的实际情况及市场需求?这种市场需求如何进行分析?

首先,实地考察是了解房产项目实际情况的基础。通过亲自走访项目所在地,您可以直观地观察周边环境、交通便利性、配套设施等。此外,与当地居民交流也能获取一手的市场反馈和潜在问题。其次,市场调研是分析市场需求的重要手段。您可以通过以下几种方式进行市场调研:在进行市场调研时,您需要关注以下几个关键指标:人口增长...

“金融房产”调查:保险披上房产外衣,200万元买套“房”,30年后...

林娜称，其实这位北京客户在卖房之前就曾咨询“金融房产”，要求是要赚回实体房产亏损的100万元，还要保证实体房产原本7500元/月的房租。林娜给他针对性制定了一套“反向金融计划”。目前，该客户每月可获取1.2万元的“房租”。复利计算增值快，“房租”丰厚很诱人林娜对记者表示，她本人持有保险经纪人证书，目前挂靠...

如何分析房产的市场需求情况?这种分析如何影响购房决策?

其次,教育资源和基础设施的完善程度也是影响市场需求的重要因素。优质的教育资源和便利的基础设施(如交通、医疗、商业设施等)往往会吸引更多的家庭选择在该区域购房。购房者可以通过调查当地的学校排名、交通便利性以及商业设施的分布情况,来评估这些因素对房产市场的影响。此外,政策环境的变化也不容忽视。政府的房地产政...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...

我们是在全国范围内做网拍，没有物力财力去调查，只是提供了一个拍卖平台，并不是真正的债权拥有人，所以不承担调查现状的责任和义务。我们只是个平台中介机构。”周平说。“‘房产证在手，放心拍卖’这个宣传语肯定是假的。房产证还在我手里。”房主王先生的父亲对《华夏时报》记者说。据其介绍，2019年借这笔钱的...

“高收低租”套路租户和房东 郑州对3家房产中介立案调查

拿到房源后,中介以低价租给租户,但要求签订长期租赁合同,且一次性收取租户长达半年或一年的房租(www.e993.com)2024年11月25日。而在收取租户大量租金后,中介公司便关门大吉,脚底抹油。经民警初步调查,二七区涉嫌此类合同诈骗的公司有多家,其中某宁置业公司、租某某房产经纪公司、强某房产经纪公司等3家房产中介公司被立案调查,3家涉嫌合同诈骗的...

《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》解读_信息公开_盱眙县...

《通知》还要求,为满足不动产登记需要补充开展的权籍调查和房屋落幢落宗工作,不动产登记机构应当提请政府落实经费,统一组织实施。二是在过渡期内提升权籍调查工作效率。《通知》要求,在未完成房地数据整合的过渡期内,应当优先选择房地产交易活跃的重点地区,完成房屋数据挂接和不动产单元编码。利用已有资料无法实现房屋...

汪涛丨中国住房调查:市场情绪疲弱,下行风险仍存

根据最新的调查,在过去6-12个月购房的受访者中,近80%申请了贷款,贷款占其房屋总价的56%。调查还显示,61%的房主没有任何存量房贷,16%不愿意透露,而背负房贷的房主(23%)的平均贷款价值比略低于40%。贷款价值比相对较低是因为中国的首付比例要求一直较高,且不存在个人房屋净值贷款或按揭贷款再融资。房贷的贷款...

...十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上!” 记者调查——

律师:“借房上学”有风险泽槿律师事务所的付建律师表示,“借房上学”,是把产权过户给要求借读的人,但是实际的产权人还是原来的户主。双方的实际目的是借用房屋,获取入学资格,这本身就是违反我国相关法律规定以及违反公序良俗的,双方一旦发生纠纷,法院一般不会支持借用人。

海南总队扎实做好 房价调查基础数据抽样核验工作

本报讯为进一步夯实房地产价格调查工作基础,不断提高房地产价格调查源头数据质量,国家统计局海南调查总队加强组织领导,强化担当意识,突出数据质量重点,将房价调查基础数据抽样核验工作落到实处。海南总队严格按照国家统计局核验方案要求开展新建商品住宅网签备案数据、房地产经纪机构二手住宅销售数据核验工作,通过部门协调联...