最新通知!事关住宅加装电梯→

加装电梯项目无需办理立项核准、环评、用地规划许可;不改变既有建筑功能的,无需单独办理工程规划许可(临街建筑加装电梯除外);符合省住建厅《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》规定限额的,无需办理施工许可。全流程审批时间不超过20个工作日。★申请人按照分摊比例共同出资在资金筹集方面,...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

换梯工作开始之初，另一位住在中层的业主，曾公开在业主微信群内表示不同意换梯。这位业主曾在铁道局下属机械所工作，熟悉电梯这类特种设备，蔡幼龙称他是“真正的电梯专家”。在他看来，两部电梯一直在做定期维保，总体上是可以运行的，且他认为，“电梯只要有‘验收合格标志’，就没有更换的必要”。严格来说，他...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定，投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改...

南昌市既有住宅加装电梯新政策正式实施!新增面积为业主共有 每台...

都市现场记者从会上了解到，旧政策要求“申请加装电梯必须经本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意”，新政策依据《中华人民共和国民法典》调整为“经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分...

“监管+服务+保险” 渝北探索老旧住宅增设电梯监管新模式

截至目前,渝北区已有30台老旧住宅增设电梯实现了全生命周期管理。近年来,渝北区市场监管局还通过购买第三方检测技术服务的形式,对1271台老旧住宅10年以上未改造更新电梯和新增设电梯进行隐患排查整治,推动风险隐患关口前移。同时,依托96333电梯管理平台,加强改进电梯维保模式和调整电梯检验检测方式“两项改革”落地,推行...

河北最新通知!涉及住宅加装电梯、淘汰非标电动自行车……

方案要求,统筹供给与需求,稳妥有序推进设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用、优势产业提升、标准提升五大行动,为高质量发展提供有力支撑(www.e993.com)2024年11月25日。到2027年,工业、农业、建筑、交通运输、教育、文旅、医疗等领域设备投资规模较2023年增长25%以上;基本淘汰安全隐患较大设备和不达标设备,主要用能设备基本达到节能水平,环保绩...

银川市调整普通住宅前期物业费和停车费

按照方案,普通住宅前期物业服务收费标准为:无电梯住宅准物业0.9元/平方米·月、一级物业1.10元/平方米·月、二级物业1.50元/平方米·月、三级物业1.90元/平方米·月;带电梯住宅准物业1.15元/平方米·月、一级物业1.35元/平方米·月、二级物业1.80元/平方米·月、三级物业2.20元/平方米·月。此标准为最高收费标...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己...

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。