房贷可以贷到多少岁?
大多数银行设定的贷款年龄上限是65岁,这意味着贷款人必须在65岁之前还清所有贷款。然而,这个年龄限制并非固定不变,不同的银行和不同的贷款产品可能有不同的规定。2.贷款期限与年龄的关系贷款期限通常与贷款人的年龄相关联。例如,如果一个40岁的购房者申请30年的房贷,那么他将在70岁时还清贷款。在这种情况下,...
房贷新规:超40岁购房者有望申请30年房贷
工行曝出一条房贷新规消息:该行即将推出房贷新规,贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年。个人住房贷款长期限仍是30年。
个人在银行办理房贷的最长贷款年限是多少?
最长贷款年限在中国,个人在银行办理房贷的最长贷款年限通常为30年。这一规定适用于大多数商业银行,但具体年限可能会根据借款人的年龄、职业、收入状况以及所购房产的性质有所不同。例如,对于年龄较大的借款人,银行可能会限制贷款年限,以确保贷款在借款人退休前能够还清。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:银行通常会...
广东十城阶段性取消房贷利率下限 广州100万房贷30年期月供省840元
2021年,在广州市买首套房,当时首套房贷利率不低于LPR+20BP,也就是4.85%。但2021年时调控特别严,银行不断加点,给小明的利率是LPR+100BP,也就是5.65%。9月25日之后,小明可以申请利率从“LPR+100BP”降到“LPR+20BP”,也就是降0.8个百分点。若100万元房贷,30年的房贷还款期,以等额本息方式计算,每月小明...
存量贷款利率下调 100万30年房贷月供最多或可降800多元
存量首套房贷利率下调后,到底能为大家省多少利息呢?以100万房贷为例,如果当时存量房贷发生时最低下限是4.65%,购房者当初最高是按6%左右购房,调整之后,100万30年期限的房贷,月供可从每月5995元降至5156元,最多下调840元左右。镜鉴咨询创始人张宏伟表示:“具体来讲,存量房贷利率起码下降20个左右基点是有希望的,但...
有人月供可少还840元!如何申请下调首套房贷利率?能省多少钱?当时...
目前大部分城市存量房贷的利率最低下限是4.65%(2021年6月21日5年期以上LPR也为4.65%),而此前购房者基本是按照6%左右的房贷利率购房,此次存量房贷利率调整后,房贷利率或能降低100个基点以上,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,月供将从5995元降低至5156元左右,月供则能减少840元左右(www.e993.com)2024年7月15日。
房贷的最长贷款年限是多少?
房贷的最长贷款年限通常由银行和金融机构根据国家政策和市场情况设定。在中国,房贷的最长贷款年限一般为30年。这一期限适用于大多数商业银行提供的住房贷款产品。然而,实际可申请的贷款年限可能会受到多种因素的影响。首先,借款人的年龄是一个重要考虑因素。银行通常会要求借款人在贷款到期时不超过65岁或70岁。这意味...
房贷新政:首套房首付不低于20%,二套房不低于30%
一、存量首套住房商业性个人住房贷款,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新...
...公积金新规:支持“又提又贷”,多子女家庭贷款额度最高上浮30%
结清房贷12个月内,可提取公积金偿还住房贷款本息文件提出,放宽灵活就业人员住房公积金缴存申请条件,优化灵活就业人员缴存基数认定方式。灵活就业人员符合以下条件可自愿缴存住房公积金:年满18周岁且未达到法定退休年龄,具有完全民事行为能力的自然人。此前的条件还包括本州行政区域内户籍居民或在本州长期居住的外地居民...
存量首套房利率下调,这样申请!贷款百万月供或可省540元
以100万元、30年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.2%,那么借款人在等额本息的情况下每月房贷可少还约540元,利息总额减少约19万。随着上述通知的正式公示,有专家指出该政策是房地产信贷市场影响非常大的政策,具有历史突破性。易居研究院研究总监严跃进表示,该房贷政策源于1998年住房制度改革前后,随着...