住房公积金贷款
此次公积金贷款调整了贷款年限。借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。另外,新政规定,在减去了基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额...
住房公积金个人贷款新政
借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。另外,新政规定,在减去了基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。按调整后的标准,...
南京公积金贷款政策进一步放松 贷款年限由退休后延长5年放宽至...
据南京住房公积金管理中心,公积金贷款政策进一步放松,贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年;取消“使用公积金贷款购买二套房,对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。责任编辑:于健SF069相关新闻再不降低存量房贷利率,就晚了!38App专享南京段江豚种群数量增至约65头2App专享上海房贷提前还款政策...
南京出台公积金新政:延长贷款年限 优化首套房认定标准及贷款次数
按最新政策,南京将延长贷款使用年限,住房公积金连续缴存满5年,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。易居研究院副院长严跃进指出,南京最新公积金政策中对贷款年限的调整,简单来看是延长了偿还贷款的最后节点,这...
南京公积金贷款政策调整,又宽松了!
4、其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年等都不变。5、此次调整自2024年8月27日开始执行。已经申请贷款,但没有发放的,根据贷款申请人意见进行相应的调整。二、住房公积金贷款首付比例、住房套数及贷款次数认定1、符合条件的住房...
13城出台公积金新政:7城互认互贷 有你家乡吗?
这意味着,缴存职工符合武汉公积金贷款条件,申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积超过144平方米,仍可申请二套房公积金贷款(www.e993.com)2024年9月21日。同时,将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍,新政实施后,二手房购买者申请的...
关于优化住房公积金贷款使用政策的通知(征求意见稿)的解读
职工购买再交易自住住房(二手房)申请住房公积金贷款,贷款年限与房龄之和不超过40年。放宽房龄限制后,为职工提供了更为宽泛的房源选择空间,让更多人能够享受到住房公积金带来的实惠。(四)优化公积金贷款首套、二套住房利率执行标准缴存职工家庭在我市购房,首次申请公积金贷款的,执行首套公积金贷款利率;第二次申请公积...
公积金贷款购买第二套房产的条件是什么?
2.首付比例要求购买第二套房产时,首付比例通常会高于首套房产。根据不同地区的政策,这一比例可能在40%至60%之间。购房者需要提前了解并准备好相应的首付款项。3.贷款额度限制公积金贷款的额度通常与购房者的公积金账户余额、缴存年限以及月缴存额有关。对于第二套房产,贷款额度可能会有所下调。购房者应向当...
公积金贷款额度上浮的条件是什么?
购房类型和所在区域也会影响公积金贷款额度的上浮。例如,购买首套自住房的申请人,相比购买二套房或投资性房产的申请人,更容易获得额度上浮。此外,一些政策支持的区域,如经济适用房、限价房等,也可能享受到更高的贷款额度。四、政策调整和银行优惠公积金贷款额度的上浮还受到政策调整和银行优惠的影响。国家和地方政府...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...