...区佘山望遭“未交房先维权” 相关部门:将严格按照法律法规验收
2、基础设施缺失,交付货不对板:实际交付的房屋与销售时展示的沙盘模型、精美样板房存在巨大差异,小区儿童设施极其粗糙简陋,且存在严重安全隐患。3、叠加-下叠-层高误差超过JGJ120-2016规定,影响正常居住使用的质量问题:在经过会签的图纸中,可以看出下叠的层高应为5.05米,实际建造层高均低于图纸层高,部分楼幢严重缩水...
什么样的房子是改善型住宅?江苏出台“评价细则”进行规范
在套型与套内空间上,是否符合要求:住宅层高不小于3.1m,三层以上住宅层高不大于3.6m;设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅,层高不小于3.15m。封闭阳台与建筑立面同步设计等。在房屋竣工验收和各专项验收均合格后,改善型住宅还需开展评价。《细则》明确,在此评价阶段,评价的一级指标由总平面及配套工程、...
重磅!漳州“第四代住宅”规划管控要求将出台!共享绿化阳台不计容...
四、漳州版“第四代住房”外挑户属空中花园的建设要求1.绿化部分面积不应小于所在户属空中花园、共享绿化阳台水平投影面积的40%,且应满足植物生长需求,覆土厚度大于0.5米,并确保结构安全。2.空间高度不应低于2个住宅标准层高(不低于5.8米),但中间不得预留后期可改造增设楼板的围护结构或横、竖向结构构件。
淮河入海水道二期工程(淮安市境内)和平南站房屋建筑工程施工招标...
(2)业绩要求:投标人自2019年7月1日以来(时间以完工或竣工验收时间为准)具有单项合同签约合同价300万元以上房屋建筑工程土建施工业绩业绩证明材料须提供:1、中标通知书(如有);2、合同协议书;3、验收证明(提供工程竣工验收鉴定书或合同工程完工验收鉴定书,或者由建设、设计、监理、施工等参建单位签字或盖章的验收文...
馆陶县人民政府 关于印发《农村住房建设质量安全管理办法(试行...
第十八条建房村民应保存主要建筑材料(钢筋、水泥、砌体)出厂合格证或购买凭证,有条件的乡镇可将主要建筑材料送具有相应资质的质量检测单位进行检测。地基基础、主体结构等重点部位施工时应严格按照规范要求做好施工记录和检查记录,有条件的应按规范要求进行检测。
事关土地开发!福州发布政策意见!
1.本意见有效期2年(www.e993.com)2024年10月9日。实施期间若颁布的新规范与上述条款不一致的,按新规范执行。2.规划管控措施适用于文件印发后新出让项目及文件印发前已出让但未核发建设工程规划许可证的项目。其他措施适用于文件印发后新出让项目及文件印发前已出让未验收项目,土地出让合同中另有约定的,按合同约定执行。
二化集团生产调度研发中心装修工程(设计施工一体化)-候选人公示
工程质量:(1)设计要求的质量标准:符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准;(2)施工要求的质量标准:符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,并通过福建省“闽江杯”优质工程评审。投标总价:113625852元(其中:设计费3830000元,建筑安装工程费99795852元,对应的下浮率K值为9.26...
地产巨头的限额设计,控制太到位了
地下室钢筋增1.5~2KG/㎡,故覆土原则上1200mm左右,大乔用局部堆土、树池处理);层高无人防3.6M,有人防3.8m,机械车库4.2m.地下室面积过大—尽可能增加车位利用率,相关设备辅助用房先考虑利用主楼空间;多层尽量不做全地下室.了解各地的汽车库尺寸、通道的要求(必须写入设计任务书),查询其地方规范或参用的市、省或...
【完整版】2024年二建《建筑实务》真题答案解析(AB卷)第一批
4.根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354,工程质量验收还应符合哪些要求?5.该工程固体废弃物排放量是否符合绿色施工标准,并说明理由。[答案]1.改正表3控制指标中的不妥之处2.不规范操作一:电梯井道施工人员作业时,为施工方便,擅自临时拆除了电梯井口防护门,作业完成后恢复了防护门...
约定层高2.95米,交房验收只有2.9米?开发商退差价647万!
案涉房屋实际层高虽符合相关《住宅设计规范》,但低于合同约定层高,属于履行合同义务不符合约定,开发商应承担违约责任。鉴于双方在合同中并未对层高减少的违约责任作出约定,事后亦未能达成一致,而案涉房屋层高已无法改变,不具备采取补救措施的条件,孙女士要求开发商赔偿损失于法有据。至于赔偿损失的标准,实际层高的...