公用九巨龙理想城未验收交房,允许业主入场装修

公用九巨龙理想城未竣工交付,已有多户存在装修行为。是否符合法律法规,如果因提前装修造成验收不通过,责任是由开发商承担还是住建局承担。已受理山东公用控股有限公司您好,关于您关注的问题,处理部门:山东公用控股有限公司[2024-11-1316:53:56]回复如下:尊敬的网友,您好!您反映的问题,我公司进行了调查核实,...

消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

如果未经验收或验收不合格，则不得交付使用。因此，中梁首府项目可能存在违规交付的情况，这意味着开发商可能因为未能及时完成验收而面临法律责任。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十六条和第四十五条，房地产转让、抵押需要办理权属登记，且商品房预售合同需要报相关部门备案。在上述情况中，由于项目迟迟无法通过质...

成都一小区50多家业主玻璃自爆散落,交房时如何验收窗户质量?

新房验收窗户时，不仅要看安装是否平整，窗户是否灵活，金属件是不是稳固，也要看它的密封性怎么样，以及是否有有安全认证。关于密封性多说两句，包括隔热保暖能力、隔音、水密性、气密性、抗风压性等。有国家标准，但是是GB/T，并非强制标准。且哪怕提供检测报告，往往也都是商家用自己最好产品去测的。窗户的具体...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在明显的违约行为,根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提下向业主交付了交房通知书,这样的一个交付通知书的行为不受法律保护,基于开发商的...

突然通知延期交房!深圳一楼盘引业主质疑,住建部门回应

临近交房日期突然通知延期业主质疑:验收标准与交付标准不一致深圳市民李先生向南都记者反映称,其所购买的凤鸣水岸花园房屋出现了延期交房的情况。其签订的预售合同中约定交房时间为2024年7月30日,但是在7月30日前夕,业主们就接到电话通知称要延期。而关于延期时间以及具体的推进方案,开发企业并没有正式通知。

河南洛阳89条消防隐患的小区为何能交房?业主安全怎么办?

业主开始对消防设备产生怀疑(业主供图)6月15日,洛阳市住房和城乡建设局住房保障科主任科员陆小龙告诉记者,按照时间推算,“国风龙樾”小区交房后五个月才进行消防验收申报,当时规划核实、消防验收、人防验收、档案验收、质量验收均未通过,他们在现场发现了89条消防安全隐患(www.e993.com)2024年11月22日。

深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

01深圳市宝安区凤鸣水岸花园期房项目出现延期交房情况,开发企业拟交付时间为2024年9月25日前。02业主质疑房屋验收标准与交付标准不一致,开发企业表示延期60天内无责。03深圳市住房和建设局回应,项目验收标准和交付标准做不到统一,已要求开发企业与业主座谈沟通。

房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...

央广网北京12月1日消息(总台中国之声记者江晓晨)据中央广播电视总台中国之声报道,近日,一则“开发商交房后因消防检查不合格私挖消防井”的消息引发热议。事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业...

业主看到竣工验收备案表就可以收房吗?

4.交房标准符合:业主应核对实际交付的房屋是否符合合同中约定的交房标准,包括装修标准、面积等是否一致。以下是一个简单的表格,列出了业主在收房前应检查的主要内容:综上所述,虽然竣工验收备案表是业主收房的重要依据之一,但业主在收房前还应进行全面细致的检查,确保房屋的质量和配套设施符合预期,并且所有法律文件...

新房交房验收时应注意哪些细节?

在购买新房后,交房验收是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和房产的价值。以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防...