居“高”思危 防患未然——加强高层建筑消防安全管理观察

针对高层公共建筑,条例明确提出业主、使用人或者物业服务企业等应当明确专人担任消防安全管理人,管理人应当具备与其职责相适应的消防安全知识和管理能力;高层住宅建筑则根据需要设置消防安全楼长,由物业服务企业管理人员、业主代表或者基层网格管理人员担任,负责日常的防火和消防宣传提示等志愿服务工作。条例还对与高层建筑消防...

加强小区物业安全管理

通知要求,要紧盯重点,对小区内有限空间、窨井盖和高空坠物等安全隐患进行全面排查。以化粪池、消防水池(箱)、生活水箱等有限空间为重点,全面进行风险辨识,加强安全监管。重点关注窨井盖缺失、破损、松动等问题,对存在安全隐患的窨井盖立即整改。聚焦电动自行车停放区域、充电场所、充电设施等重点环节,加强小区公用部位、消...

绵阳市住房和城乡建设委员会关于印发《全市物业管理小区安全隐患...

对物业管理小区内各类窨井盖进行全覆盖排查,详细检查窨井盖设施维护及安全情况,对窨井盖缺失、破损变形、松动错位、下沉突出、凹凸不平、缺乏防坠保护装置等安全隐患立即进行整改。因客观原因无法立即整改的,要第一时间设置围栏和警示标志,或采用木板钢板遮盖等应急措施,防止人员坠落。要规范维修、维护作业管理,设置围栏、...

重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布

第三条坚持以人民为中心的发展思想，坚持党建引领，以市场化理念创新住宅区物业服务，建立和完善物业服务监管体系，构建组织有力、监管有序、责任明晰、服务规范、行业自律、优胜劣汰的具有沈阳特色的住宅区物业管理新格局。第四条市房产主管部门负责我市行政区域内物业服务活动的监督管理工作。区、县(市)房产主管部门...

持续发力抓规范、强化管理保平安|区房管局持续开展住宅物业“双月...

检查中发现,个别小区存在楼道堆物、电动自行车停放不规范、小区信息公示不全、车辆出入管理不到位等问题,现场即向物业企业开具整改单,要求限期整改。同时,要求物业服务企业重点做好以下工作:01加强小区消防安全管理落实小区安全隐患的排查和整治,重点加大门厅、共用走道、地下空间、电梯、消防应急通道等巡查力度,重点...

...物业服务规范达标“双月行动”暨消防安全管理专项检查工作推进会

为贯彻市、区两级关于加强住宅小区物业管理服务的工作要求,落实物业服务规范达标“双月行动”工作部署,对住宅小区消防安全管理工作再强调、再部署、再落实,确保全区住宅小区安全平稳有序运行,2月29日下午,金山区房管局组织召开区住宅小区物业服务规范达标“双月行动”暨消防安全管理专项检查工作推进会(www.e993.com)2024年11月23日。

他山之石:香港是如何规范物业管理行业的?

相较而言,《建筑物管理条例》更侧重于业主自我管理机制的建立和运作,以及建筑物本身的管理和维护。《物业管理服务条例》则更多地关注于物业管理服务行业的外部监管和规范,包括物业管理公司的设立、运营和服务标准等方面。二、核心法规主要内容《建筑物管理条例》:总共分为8部,45条,以及11个附表(含已失效条款)。

让小区居民生活更舒心——南谯区“四聚焦”规范物业管理行为提升...

围绕消防通道、安全疏散设施方面存在的突出问题,全面开展排查整治,共查处清理非机动车辆50余辆、机动车12辆,确保整治工作达到三个“百分百”目标,即消防车通道100%划线管理、障碍物100%清除、各类疏散通道100%规范畅通,真正打通“生命通道”。聚焦兜底管理,探索物业管理服务新路径。各镇街道均建立矛盾化解物业联席会议...

物业管理混乱、存在消防安全隐患……长沙住建局曝光9家企业

金帆小区物业管理不规范,公共区域堆放建筑垃圾等杂物现象较严重,垃圾收集点垃圾桶未落实分类;消防安全管理不到位,存在消火栓无月检记录及消火栓内水枪水带缺失等情况,有消防安全隐患。该小区物业面对市城管委办公室以及市物业管理办公室创卫暗访督查交办问题,同样未及时提交整改报告。

前进区物业管理专项整治问题通报(第三期)

为进一步推动我区物业管理水平的提升,切实保障居民生活质量与安全,前进区物业指导中心在前期工作基础上,持续对各物业公司的服务情况进行了深入检查与梳理。现将第三期检查中发现的主要问题及其整改要求通报如下:主要问题通报12345热线反馈问题亲情物业,农垦大院小区:七号楼核酸房周围存在垃圾堆放现象,严重影响小区环境。