昆明发布新规:住宅建筑层高不得小于3米

新规调整,与市民生活、居住密切相关的主要有住宅建筑层高、住宅阳台面积、电动车停放空间等。原执行的《住宅设计规范》中“住宅层高宜为2.8米”,结合多样化改善性住房需求,《规定》明确提出住宅建筑层高不得小于3米。为丰富住宅产品的类型,激发市场活力,《规定》明确住宅阳台面积比例由原来需对应每个房间建筑面积改为对...

新修订《昆明市城乡规划管理技术规定》15日起施行 住宅建筑层高不...

针对电动自行车停放与充电等问题,《规定》明确,非机动车停车空间内应当设置独立的电动自行车充电场所,电动自行车充电场所面积不应小于非机动车停车空间的1/3,且应当设置独立的消防分区;电动自行车充电场所应当设置在地上一层、半地下室或地下一层,且应当设置独立的出入口,从而进一步保障人民群众的财产安全。明确家长接送...

...严重的地方,竟然是它|层高|车位|地库|车库|塔楼|地下室_网易订阅

敞开式地库的条件很苛刻,通风面积要求达到3%。不过,敞开式车库的优点也很明显,不需要喷淋系统和烟感系统,也没有排烟系统,只需要设置消防栓系统。2、适当提升地库品质,提高溢价率目前大部分的车库都在做减法、抠成本,也有部分地库需要提高品质,匹配项目档次。那么,有哪些比较经济的手段,既能提高品质又不会过多...

层高可到3.3米!鼓励建筑架空层!鼓励户型创新!结构工作年限不低于...

地下室及设备用房的废气排放口应远离人员活动空间,必要时应进行高空排放。3.3.9围墙应以通透式为主,宜采用栅栏式围墙。沿街道路的围墙宜采用透绿围墙或垂直绿化,避免对行人产生压抑感。3.4配套设施3.4.1住区应按照地块出让条件及规划标准,配套建设养老托育等公共服务设施,并在公共空间嵌入功能性设施和适配性...

东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站

“配备太阳能热水系统是目前政府提倡节能环保而要求开发建设单位对多层、小高层住户配备的,我们严格按照规范要求进行了太阳能热水系统的设计安装。标准规定太阳能热水器‘储水箱宜安装在室内,储水箱上方及周边应有安装、检修的空间,净空不宜小于60厘米’。100L也是根据设计规范要求设计的。”该负责人回复。

房地产结构成本优化,说透了

考虑到地下室面积通常占总面积的约22%,以及基础工程的成本(一般在每平米25至120元之间),我们可以计算出结构成本的大致范围在每平米560至1330元之间,平均为每平米950元(www.e993.com)2024年11月3日。这一成本占据了整个建筑安装成本的40%至60%,显然,它是房地产项目中一个不可忽视的重要成本因素。

新规发布!事关住宅!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

8、改善型住宅应全装修交付,户型和装修选配要求如下:9、建筑立面采用保温材料:改善型住宅外围护结构鼓励采用保温结构一体化或自保温体系。建筑高度大于27m的改善型住宅,当采用外墙外保温时,保温材料的燃烧性能等级应为A级。10、地下室设置防火分区地下停车库设置防火分区、防火单元及消防设施。

关于《海盐县农村住房建设管理实施意见(征求意见稿)》

农房建设涉及地下室、地下车库、半地下室(半地下室指顶板面到室外地面小于1米的)的,必须委托有资质的设计单位设计,施工应严格执行国家相关技术规范,范围不得超出批准的底层占地红线,审批时必须征得四邻签字同意(地下室不计入房屋建筑面积)。6.室外地坪新建社区室外地坪的标高符合防洪要求,原则上不低于3.2米(黄海高程...

新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!

1、文件明确建筑面积、容积率、建筑高度、层高、建筑密度、绿地率等具体指标的审查要求。新建住宅小区内供居民使用的小规模风雨连廊可以不计入容积率,但应当计入建筑密度。新建住宅小区内按照相关规范要求配置的配电房(含开闭所)、垃圾分类收集用房、居家养老服务用房可以不计入容积率,但应当计入建筑密度。

刚刚,住建部发布《住宅项目规范》!层高不应低于3米!

规范重点如下:1、层高不应低于3.00m;2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m3、二层及二层以上的住宅,每单元应至少设置1台电梯4、四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯5、十二层及以上的住宅,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33...