物业私自加装电梯梯控,存在安全隐患_留言详情_天津政务网

1.物业私装梯控,没有征得超过三分之二业主的同意。根据民法典相关规定,电梯、电梯井、楼道等属于业主共有部分,其使用管理应属于业主共同决定事项,物业不可擅自做主,此行为不符合法律规定,是违法行为,应予以严惩。2、加装电梯梯控本身存在诸多问题,对电梯维护、业主日常生活均带来负面影响,刷卡乘电梯且只能停靠刷卡层...

武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民无奈办卡

法官介绍，案涉梯控装置的使用虽然符合一小部分业主的个人要求，但客观上给业主造成了诸多不便，其本质上是对全体业主的实际权利进行限制，属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，需要依法表决通过才能安装，物业服务人擅自启动，已经超出其权限范围，故应当解除。10月29日，垦鑫花园二单元业主代表张先生告诉记者，...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...

小区电梯安装梯控,业主不同意?“非常不方便,要求撤除梯控”,相关...

小区电梯安装梯控,业主不同意?“非常不方便,要求撤除梯控”,相关部门:暂停使用,对该行为予以纠正2024-07-2016:29:44小莉帮忙河南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败小莉帮忙1.9万粉丝河南民生频道《小莉帮忙》00:119月24日,浙江,73...

雄东片区A单元电梯梯控(阻车器)安装服务项目公开招标公告

雄东片区A单元电梯梯控(阻车器)安装服务项目招标项目的潜在投标人应在登录政府采购云平台(httpsmiddle.xiongan.zcygov)下载招标文件及相关资料,并及时查看有无澄清和修改获取招标文件,并于2024年10月15日09点30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况...

不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?

1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施(www.e993.com)2024年11月22日。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起投诉或诉讼,要求拆除电梯梯控。

长宁这个小区安装的梯控系统“质优、价优、服务保障优”,他们是...

针对渠道不畅、安装费用高等问题，城运中心释放“四大中心”效能，牵头组织新华路街道物业联盟寻找供应商。经过多方比价，最终遴选出了“质优、价优、售后服务保障优”的“三优”电梯公司，该公司以市场底部价格提供优质的梯控产品，且提供设备免费维保2年、整体系统维保5年等超长售后服务保障，得到了小区业委会和物业...

萧山2300多部电梯 “智能梯控”监管电动车

目前,在萧山区的高层住宅小区内,已有2300多部电梯安装了这个“神器”,已预警撤离27278条,闭环率为100%。该系统还可以智能识别婴儿车、轮椅、自行车等正常车辆,避免误报。禁止电动自行车进入电梯,不仅需要采取技术手段进行“堵”,更要靠“疏”。随着一批批具备充电功能的公共停车棚“亮相”,既阻止了电动自行车上楼充...

上海长宁这个小区安装的梯控系统获赞,他们是如何做到的?

电动自行车违规进梯入户充电存在严重安全隐患,与之相关的火灾事故更是严重威胁居民生命财产安全。为此,上海新华路街道聚焦“痛点问题”,以集体团购的方式遴选出“质优、价优、售后服务保障优”的“三优”电梯公司,探索全面推进住宅小区电梯梯控系统安装。00:12...

【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便。此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置...