既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准
《技术规范》规定,既有住宅加装电梯不应占用规划和现状城市道路,包括快速路、主干道、次干道、支路;当规划道路近期不具备实施条件时,应结合现状道路使用和规划路实施情况合理确定方案;在街坊、居住区内加装电梯,不应降低原有通行条件,确有困难时占用街坊内道路后所剩余的公共通道宽度仅供人行和非机动车通行的不应小于1...
规范加持,旧楼加装电梯更丝滑
本次《技术规范》聚焦全生命周期安全保障,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设计,中期阶段土建施工和验收、设备安装,后期阶段使用管理等全生命周期规范要求等,这些规范周延性强、覆盖面广,具备相当的现实操作性。二在奔着问题去。小电梯大民生,要做好这一复杂的社区治理工作殊为不易。着眼现实,...
要求住宅电梯每日巡检 两部门联合发文
《指引》明确了电梯使用管理合规要求，包括电梯使用单位义务、安全管理机构设置、相关人员职责、管理制度和技术档案建立、日常维护保养、标志标识张贴等具体要求。《指引》对电梯检验和自行检测责任主体、时间周期、问题整改、档案存档等具体内容进行说明，帮助电梯使用单位理清电梯检验和自行检测的具体要求，防止出现超期未检验...
事关住宅小区电梯更新 成都市住建局发布最新通知
预算资金拨付比例不得高于维修资金使用方案确定的总金额的50%。《指南》对施工（安装）单位的选取也做出了规定：单项或同一分摊范围内累计预算总金额（电梯更新方案明确的总金额，下同）在50万元及以上的项目，通过维修资金专户管理银行提供的招标代理机构采取招标方式选取施工（安装）单位。单项或同一分摊范围内累计预算总...
事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布
(二)既有住宅加装电梯必须满足房屋结构、消防等相关安全要求,不得降低原建筑安全水平和消防要求。(三)已交存住宅专项维修资金。未交存住宅专项维修资金的,由电梯使用业主按35元/平方米补交,专项用于电梯维修和电梯设备更新改造。(四)未列入房屋征收范围和计划。
头条| 事关居民住宅电梯!最新通知→
其中,故障处置即现场能够处置电梯故障,要求维保单位在12小时内完成维修(www.e993.com)2024年11月22日。处置完毕后,应立即将情况反馈给电梯使用单位,并及时联系报故障的业主。一般维修一般维修即需要更换配件但达不到专项维修资金申请标准。使用单位和维保单位合同有约定的参照合同执行,合同未约定的由使用单位牵头组织维修。电梯维修完成后,需要进行检...
...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议
下一步,我们将指导各地进一步强化部门协同,压实参建单位的质量安全责任,完善施工安全防范措施,确保施工安全和工程质量。按照有关法律法规规定,依法查处不按标准规范设计、不按图施工、工程质量不达标、安全文明施工措施不到位等问题,未经特种设备监督检验合格、未经竣工验收合格的加装电梯工程,不得交付使用。
最新通知!事关小区电梯安全!
电梯维护保养人员应当按照国家有关规定取得特种设备作业人员资格证书。电梯维护保养应当按照安全技术规范及相关标准的要求进行,不得使用已经报废或者不符合安全技术规范规定的零部件,不得将维护保养业务分包、转包。10维保人员职业操守电梯维护保养人员不得同时在两个单位执业,每名维护保养人员负责维护保养的电梯不得超...
《三亚市电梯安全管理规定》
育才生态区管理委员会参照前款规定,履行区人民政府电梯安全工作相关职责。大社区综合服务机构、村(居)民委员会应当配合、协助做好电梯安全相关工作。第四条市场监督管理部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。住房和城乡建设部门负责房屋建筑工程和市政工程电梯井道、底坑、机房等建筑结构设计与施工质量的监督管理...
市区既有住宅加装电梯管理办法出台!5月8日起施行
《办法》要求,既有住宅加装电梯项目免于办理建设工程规划许可证,单部电梯投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的项目可以不申请办理施工许可证。加装的电梯归出资加装电梯的业主共有,加装部分不计入本单元建筑物面积,不计入各分户业主的产权面积,不办理不动产登记。电梯竣工验收并...