最高院:工程总承包合同中哪些项目可以分包,怎样分包才合法?

1.资质要求:分包单位必须具备相应的资质条件,不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。2.合同约定:分包活动必须在总承包合同中有明确约定,或者经发包人认可。总承包单位不得擅自将工程分包给第三方。3.禁止转包和违法分包:总承包单位不得将承包的全部工程转包给他人,也不得将承包的全部工程肢解后以分包的...

项目经理、总监、项目负责人、安全员都有哪些职责?住建部门明确!

危大工程专项施工方案由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章(危大工程实行专业分包并由专业分包单位编制专项施工方案的,专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及专业分包单位技术负责人共同审核签字并加盖总承包、专业分包单位公章)后,报建设单位项目负责人审批后存档。八、应在起重机械安装、拆卸,模板支架搭设等...

...江门四部门联合印发《关于进一步强化建设工程领域转包违法分包...

严禁工程项目层层转包和违法分包,建设单位在招标文件和总承包合同中明确工程分包内容及资金日常管理的具体要求,建设单位对分包工程合法性负责。未在总承包合同约定、或未经建设单位同意的总承包合同约定以外的工程分包行为,建设单位可以在合同中设置违约责任条款,明确处罚金额不少于总承包合同造价的5‰、降低工程进度款支付...

全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见

01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。02、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。03、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本...

10月1日起,政府投资工程不得由施工单位垫资建设!不得擅自更换项目...

总包单位分包,必须经建设单位认可第十二条建设工程的发包单位不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给多个承包单位。建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须...

关于进一步强化建设工程领域转包违法分包行为治理工作的通知

1.落实建设单位首要责任制(www.e993.com)2024年11月19日。建设单位是项目管理的第一责任人,要在项目招标投标、工程实施过程中切实履行防范工程转包、违法分包的首要责任,强化人员、资金和施工总承包、分包单位的日常跟踪管理,强化责任落实,严防工程转包、违法分包行为的失察失管。[责任单位:项目建设(代建)单位]...

建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

2.转承包人有权依法请求发包人在欠付工程款范围内承担责任《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”关...

建设工程施工合同效力的认定

民法典第七百九十一条第三款规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此,分承包人(分包单位)缺乏相应资质条件的,分包合同无效。(二)发包人与承包人欠缺发承包工程的合意1.意思表示不真实的类型意思表示不真实是指行为人表现于外部的意思与其内心的真实意思不一致,行为人表示要追求的民事后果与其内...

《保障农民工工资支付条例》全文_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第二十五条施工总承包单位与分包单位依法订立书面分包合同,应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法。第二十六条施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户,专项用于支付该工程建设项目农民工工资。开设、使用农民工工资专用账户有关资料应当由施工总承包单位妥善保存备查。

两车夜间相撞8人死亡!大理公布调查结果:均为未交付高速公路施工...

3.施工总承包单位情况宾鹤高速公路施工总承包单位为云南省建设投资控股集团有限公司。公司成立日期:2016年4月19日;法定代表人:陈XX;统一社会信用代码:91530000MA6KXXXXXX;注册资本:壹仟零叁拾肆亿柒仟零贰拾肆万柒仟零伍拾壹元陆角陆分;营业期限:2016年4月19日至长期;经营范围:经营授权范围内的国有资产,水利...