居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是明确规定了这一点,但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法的。??也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费,但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个文件是违背了我国的国法.(要知道,...
黄石新建住宅小区需按比例配建电动自行车停车位和充电装置
为了规范电动自行车停放场所规划管理,黄石出台了管理规定,明确新建住宅小区和公建项目电动自行车停车位占非机动车配建泊位比例不低于50%,充电装置数量不应低于电动自行车停车位泊位的30%。在项目选址和编制规划条件阶段,将电动自行车配建要求纳入规划指标;在土地供应阶段,将配建要求写入土地出让合同或划拨协议书;在建设...
福州一小区业委会起诉索要停车收益 法院判决物业公司返还75%
仓山区法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有经规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
事关合肥停车位!《合肥市机动车停车场管理条例(草案)》征集意见
住宅小区停车设施不能满足本小区居民停车需求时,在不影响道路安全和畅通、不占用消防车通道及绿地的情况下,按照相关法定程序决定后,可以在小区内业主共有道路及其他场地设置停车位;乡(镇)人民政府(街道办事处)可以组织利用住宅小区周边非业主共有的公共用地或者通道设置停车泊位。此外,对于停车供需矛盾突出的住宅...
事关电驴停车位!柳州新建小区配套不少于80%
《通知》明确了新建住宅小区配建要求和既有住宅小区改造要求。新建住宅小区的非机动车停车位应配套不少于80%的电动自行车停车位,且电动自行车停车位应100%预留配套充电设施建设条件。其中,地上配设的电动自行车停车位不大于20%,地下配设的电动自行车停车位不少于80%。设置有电动自行车停车位的地下非机动车库与地面交通...
小区车位配比有哪些规定标准?
首先,小区车位配比的规定标准主要由国家及地方的城市规划和建设部门制定(www.e993.com)2024年9月19日。这些规定通常会根据城市的交通状况、人口密度、经济发展水平等因素进行调整。例如,在一些交通拥堵的大城市,政府可能会要求新建小区的车位配比达到每户1.2个车位或更高,以缓解停车难的问题。
市政道路被小区物业设闸收费,说封就封?
在小区南门,记者看到这里安装着一个停车道闸。社区南门单行道路,物业公司私自设置停车道闸。门外张贴着《公示告知单》,上面写着该小区居民可持证办理停车位登记手续,停车缴费标准是:有房产证、户口本、行驶证3证,每月缴150元;有户口本、房产证或是行驶本中两证的,每月200元;只有户口本一证,每月360元。
小区公共区域被划成停车位进行收费,违法吗?
11月8日,记者走访涉事小区时发现,小区入口广场两侧草坪只有约91个停车位;1、2、3栋住宅楼前的空地上以及1、4栋住宅楼侧边合计约有110个停车,这两个区域的停车位在平面图上并未显示。对此,时代物业回应称,之前开发商已回复业主,如果全体业主要求取消,开发商会恢复原貌。至于规划与实际车位不符,与物业收费不冲...
公用还是私用?泉州一小区外围公共区域设置停车场引争议
02停车场主要供福新花园城小区业主停放使用,需到物业进行车牌登记录入。03然而,市民认为小区外围的停车区域属于公共通行通道,改造为停车场给日常通行带来诸多不便。04专家表示,建筑单位要将“红线区域”改造为停车场必须进行相应的法规申请流程,并经市停车办备案。
实施细则出台!茂名新建住宅小区停车位配建充电基础设施
1.1新建住宅小区固定车位充电基础设施建设应严格按照现行国标、省标、项目规划条件等进行施工图设计和审查,自本《指引》印发之日起施行。1.2配建充电设施的汽车库、停车场应符合《建筑设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》、《火灾自动报警系统设计规范》、...