合肥市区11月土拍再添5宗涉宅用地 要求竞买人无“烂尾”“保交楼...
地块内商业及商务金融用地须按规划设计条件和批准的规划方案要求,用地面积占比不低于20%,且须沿西城大道布局商办建筑形成连续的界面。在影响控制区内,建设单位应编制轨道交通设施保护方案报轨道集团审查同意。影响控制区内建议布置环评非敏感建筑如商业、厂房等;若布置环评敏感建筑如学校、住宅等,建设单位应充分考虑轨道...
南通市崇川区中南高科车创智慧产业园标准厂房混合用地节地模式
同时明确五个严禁,即不得向个人出租出售、不得有居住功能设施、不得接入煤气、不得违规变性做商办、不得改变工业用地性质。四、节地效果(一)节地水平显著中南高科·车创智慧产业园占用土地面积228亩,总建筑面积约26.7万平方米,容积率在1.58以上,所建设厂房均为兼顾绿色、生态、品质的标准厂房,建筑外立面均实行...
最高院:工业厂房是不是商品房?能不能适用商品房销售管理办法?
工业厂房的建设审批与商品房的建设审批也明显不同,商品房的建设、销售需要有“五证”,即土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证和预售许可证。工业厂房的建设只要“四证”,即土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证,一般不会颁发预售许可证。因此,工业厂房一般不能被认定为商品房。三、...
降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...
商品厂房开发项目单层建筑面积不得低于500平方米,分割后的房屋套间单层建筑面积不得低于500平方米。商品厂房开发项目分割转让后原权利人自留的产业用房建筑面积占未分割转让前产业用房总建筑面积比例不得低于20%。受让后的商品厂房自完成分割转让(转移)不动产登记之日起5年内不得再次转让。禁止改变土地和房屋用途根...
广州鼓励高标准厂房、工业综合体建设
广州市积极支持按照《广东省高标准厂房设计规范》要求开展高标准厂房建设,既要符合制造业特别是新型产业高质量发展的需求,又能体现绿色环保、安全高效的现代工业理念,打造成为集设计、研发、智能制造、绿色低碳于一体的“工业综合体”。从产业链结构来看,工业综合体不只是简单的厂房上楼、生产上楼,更是产业链上楼,也...
一证变多证,标准化厂房咋分割登记?
“按照相关政策要求,用地面积小于15亩的单个工业项目,原则上不单独供地(www.e993.com)2024年10月12日。但很多小微企业用地只有三五亩,如果不进园区就难以落地投产。”赵浩全介绍说,得益于标准化厂房分割登记,产业园为小微企业量身定制标准化厂房,不仅推动小微企业由散乱布局向园区集聚,而且有助于节约集约用地。2023年,园区内企业上缴税收1000多万元...
哈尔滨市人民政府关于规范产业园区标准化厂房销售管理的指导意见
(一)工业标准化厂房销售单元应当符合现行建设、消防等安全技术标准,应当按照批准的设计要求分栋、分层、分套出售,最小销售单元应当有固定界限、具有独立使用功能,并有明确唯一编号,最小销售单元原则上不得小于建筑面积300平方米(含)。(二)工业标准化厂房和为厂房生产经营配建的办公用房,可申请办理工业标准化厂房现售...
商客通:子公司购置工业用地建楼出租 收租逾两千万元或不务正业
1.6非生产性用房用地面积不得超过7%,尚景智谷该占比或达68.12%上文提及,M17209地块为工业用地。据地块M17209出让文件中的《M17209规划条件》,M17209地块要求地块各类非生产性用房的用地面积不得超过总建筑占地面积的7%。据《江苏省防空地下室建设实施细则》,工业建设项目中的食堂、宿舍、产品研发用房以及办公...
济南推出弹性供地政策,满足不同类型的用地需求
同时,根据产业业态分类和不同建设主体用地需求,推出弹性年期供地政策,鼓励符合条件的项目采取先租后让、租让结合、弹性年期供应等方式供应工业用地,满足不同类型的用地需求,积极推进济南市“标准地”供地改革。明晰产业导向。工业标准厂房和新型产业用地项目以济南市主导产业为主攻方向,聚焦、聚力培育产业。已审批的...
低效用地再利用出实招
2023年,浙江龙泉经济开发区先后开展低效企业上门走访指导452家次、联合执法推进行动2轮、协同执法检查宗地及承租企业114家、依法查处宗地及承租企业违法行为37家。通过各项措施,共盘活低效工业用地13宗321.6亩、推进“用而未尽”土地建设20宗共112.4亩、改造提升低效工业用地50宗977.3亩、盘活闲置厂房17000余平方米。